Zálohy na služby a DPH

• Radana (neregistrovaný)

  2. 1. 2014 10:24

  Dobrý den,
  budeme pronajímat nebytové prostory.
  Za nájem neplátcům bez DPH, plátcům s DPH,
  Co služby? Když si budeme uplatňovat DPH za teplo,vodu a energie,
  /i když koeficientem/, mám fakturovat služby s DPH i neplátcům?
  Faktury za nájem i služby budou měsíční a pak bude roční zúčtování služeb.
  Moc děkuji Radana

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 2. 1. 2014 11:07

    Daniela K. (neregistrovaný)

    Re: zálohy na služby a DPH
    Nájemné neplátcům DPH je osvobozeno od DPH ř. 50 Př. k DPH
    (ne bez DPH).
    Služby za teplo, vodu a energie nevstupují do koeficientu.
    Do koeficientu vám budou vstupovat jen přijatá plnění, u kterých nebude zřejmé,zda-li se týkají osvobozených nájmů nebo nájmů s DPH.
    Pokud si DPH u těchto služeb uplatníte na vstupu (ve vašem případě je to výhodnější postup, než DPH neuplatňovat), musíte při přefakturaci fakturovat tyto energie s DPH i neplátcům DPH.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 2. 1. 2014 12:26

    Radana (neregistrovaný)

    Re: zálohy na služby a DPH
    >>Dobrý den,
    >>budeme pronajímat nebytové prostory.
    >>Za nájem neplátcům bez DPH, plátcům s DPH,
    >>Co služby? Když si budeme uplatňovat DPH za
    >>teplo,vodu
    >>a energie,
    >>/i když koeficientem/, mám fakturovat služby s DPH i
    >>neplátcům?
    >>Faktury za nájem i služby budou měsíční a pak bude
    >>roční zúčtování služeb.
    >>Moc děkuji Radana
    >
    >Nájemné neplátcům DPH je osvobozeno od DPH ř. 50 Př. k
    >DPH
    >(ne bez DPH).
    >Služby za teplo, vodu a energie nevstupují do
    >koeficientu.
    >Do koeficientu vám budou vstupovat jen přijatá plnění,
    >u kterých nebude zřejmé,zda-li se týkají osvobozených
    >nájmů nebo nájmů s DPH.
    Moc děkuji.R.
    >Pokud si DPH u těchto služeb uplatníte na vstupu (ve
    >vašem případě je to výhodnější postup, než DPH
    >neuplatňovat), musíte při přefakturaci fakturovat tyto energie
    >s DPH i neplátcům DPH.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 2. 1. 2014 12:31

    Radana (neregistrovaný)

    Re: zálohy na služby a DPH
    Ještě se zeptám-služby fakturuji měsíčně,ale uvádím záloha na služby.tyto pak budou vyúčtovány jednou za rok.
    Je to správně?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 2. 1. 2014 12:39

    Daniela K. (neregistrovaný)

    Re: zálohy na služby a DPH
    Ano, služby můžete fakturovat dle uzavřené smlouvy o nájmu zálohově např. měsíčně. Po úhradě zál. fa vystavíte DD na přijatou platbu, kde DUZP bude den úhrady a až obdržíte vyúčtování za energie, provedete také vyúčtování služeb nájemcům, kde odečtete již uhrazené zálohy za služby.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 2. 1. 2014 12:52

    Radana (neregistrovaný)

    Re: zálohy na služby a DPH
    Děkuji, jdu to tedy změnit, ještě jsem to neodeslala.
    Mám to jako faktury a v textu zálohy na služby s DPH.
    Neplátci se brání, proto jsem se raději ještě informovala.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 2. 1. 2014 13:01

    Daniela K. (neregistrovaný)

    Re: zálohy na služby a DPH
    Musíte na služby vystavovat a posílat zálohové faktury na celkovou cenu za službu, tj. vč DPH a až po úhradě vystavíte DD na přijatou platbu s DPH. Neplátcům DPH je DD na přijatou platbu zbytečné posílat, protože jim tento daňový doklad na nic nebude. Neplátců DPH pošlete až vyúčtovací fakturu za služby s DPH s odpočtem uhrazených záloh.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 2. 1. 2014 13:31

    Radana (neregistrovaný)

    Re: zálohy na služby a DPH
    Tak ještě jeden dotaz, když vystavím fakturu, neuvedu záloha na služby, ale pouze služby a uvedu tam hned DPH, bude to správně?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 2. 1. 2014 13:50

    Daniela K. (neregistrovaný)

    Re: zálohy na služby a DPH
    Ve smlouvě o nájmu máte nejspíše uvedeno, že za energie budou nájemci platit dle skutečné spotřeby, tudíž energie byste měli v průběhu roku fakturovat zálohově a po jejich úhradě vystavit DD k přijaté platbě. Kdybyste vystavovala hned faktury - DD za služby měsíčně, byly by to faktury konečné, které by už nešlo vyúčtovat dle skutečné spotřeby a buď byste vy dostali uhrazeno za služby méně nebo by nájemci zaplatili více, a to by se asi vždy jedené straně nelíbilo a neodpovídalo by to ani tomu, co bylo dohodnuto ve smlouvě.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 2. 1. 2014 14:17

    Radana (neregistrovaný)

    Re: zálohy na služby a DPH
    Ano, ve smlouvě je uvedeno, že zálohy budou vyúčtovány za kalendářní rok. Udělám to tedy formou záloh,následně vystavím DD.
    Děkuji za radu i trpělivost Radana

    •   Zobrazit celé vlákno