DPH u prodeje bytu

• petra.a. (neregistrovaný) 88.103.78.---

  8. 1. 2014 10:30

  Dobrý den, prosím o radu. Jsme plátci DPH, prodali jsme byt po uplynutí 3leté lhůty bez DPH. Za nájemné jsme odváděli DPH. A teď nevím, jak mám postupovat. V rámci prodeje jsme se s novým vlastníkem domluvili na opravách, které musí být v bytě učiněny a na opravě sklepní kóje. Došla nám faktura za provedení těchto oprav od plátce DPH a nyní řeším problém co a jak s DPH v rámci přenesení daňové povinnosti, zda dopočítanou daň zároveň uhradím a nárokuji nebo mám povinnost daň zaplatit.
  Děkuji za radu.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 8. 1. 2014 10:49

    Daniela K. (neregistrovaný) 217.69.98.---

    Re: DPH u prodeje bytu
    Při prodeji bytu jako osvobozeného plnění, nemáte nárok na odpočet DPH u plnění, které se tohoto týkají. V PDP budete mít jen DPH na výstupu, na vstupu DPH neuplatníte.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 1. 2014 11:12

    petra.a. (neregistrovaný) 88.103.78.---

    Re: DPH u prodeje bytu
    Děkuji,
    ale ty opravy proběhly před samotným prodejem bytu a pokud jsme za nájem DPH odváděly tak nevím, proč bychom si opravy rovněž nemohly i nárokovat.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 1. 2014 11:22

    Daniela K. (neregistrovaný) 217.69.98.---

    Re: DPH u prodeje bytu
    Opravy se týkají prodeje bytu (ne pronájmu). Psala jste, že na těchto opravách jste se dohodli s kupujícím, aby on tento byt koupil.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 1. 2014 11:49

    Jana N. (neregistrovaný) 195.5.186.---

    Re: DPH u prodeje bytu
    prodej bytu ř. 50, ev. 51 bez nároku,
    opravy vztahující se k prodeji bez daně jen na ř. 10

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 1. 2014 12:42

    kája10 (neregistrovaný) 88.103.78.---

    Re: DPH u prodeje bytu
    Omlouvám se, ty opravy souvisely hlavně s nájmem, protože nebyl sklep dodělám a v bytě byla poničena podlaha, muselo se vymalovat, vyměnit WC a pod. Tak si myslím, proč by se to nedalo nárokovat.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 1. 2014 12:49

    Bárah (neregistrovaný) 80.251.250.---

    Re: DPH u prodeje bytu
    Berte JanuN jako opravdu velkou odbornici na PDP! DPH z faktur za opravy a dodělávky musíte FU doplatit,protože se opravdu jednalo o úpravu bytu, který jste následně prodali. Tady to nijak neusmlouváte. Měli jste byt prodat s DPH a mohlo být vše jinak.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 1. 2014 13:05

    Jana N. (neregistrovaný) 195.5.186.---

    Re: DPH u prodeje bytu
    jelikož se jedná o opravy v rámci prodeje, který je ale osvobozen, bez daně, opravdu bych odpočet u oprav, po kterých k prodeji došlo, nedělala.
    ale samozřejmě je to vaše věc.

    •   Zobrazit celé vlákno