Pronájem danit ?

• lenikd (neregistrovaný)

  5. 3. 2014 18:14

  Dobrý den, jsem na rodičovské dovolené a pronajímám byt. Byt je zatížen hypotékou. Hypotéka plus energie činí 11000kč. Nájemníci mi platí celých 11000kč. Výsledek je tudíž nula. Nevím zda podávat daňové přiznání když nemám žádné jiné příjmy ? Je hypotéka nákladem pro daň z pronájmu ? Četla jsem že energie nákladem nejsou.... Předem moc děkuji za odpověď.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 5. 3. 2014 18:51

    . (neregistrovaný)

    Re: Pronájem danit ?
    Hypotéka není v tomto případě daňový výdaj (ani náklad)
    
    Máte ve smlouvě rozepsáno, kolik činí nájem a kolik zálohy?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 3. 2014 19:57

    lenikd (neregistrovaný)

    Re: Pronájem danit ?
    Díky moc. Nájem a energie ve smlouvě rozepsané mám. 7000 nájem 4000 poplatky. To znamená že 7000 je pro mě příjem z kterého uplatním výdaje paušálem 30 procent ? A můžu použít odpočet úroky z úvěru když jsem na rodičovské a nemám příjem ze zaměstnání pouze z tohoto nájmu ? Děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 3. 2014 20:19

    . (neregistrovaný)

    Re: Pronájem danit ?
    Příjem ke zdanění 7.tis. * počet měsíců
    A pak buď použijete výdaje procentem z příjmů ve výši 30 %
    nebo
    skutečné výdaje. Do nich můžete zahrnout odpisy bytu, daň z nemovitostí. U úroků z úvěru si nejsem při jejich uplatnění jako výdaje k příjmu § 9 jistá.
    Ale určitě je nemůžete uplatnit jako slevu ze základu daně v daňovém přiznání, protože v bytu nebydlíte.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 5. 3. 2014 20:31

    Bárah (neregistrovaný)

    Re: Pronájem danit ?
    Úroky z úvěru přidáte k výdajům (+daň z nemovitosti, odpisy)
    - pak si spočítáte, co vyjde výhodněji : buď skutečné výdaje nebo výdaje 30%.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 3. 2014 20:36

    Katka2 (neregistrovaný)

    Re: Pronájem danit ?
    Nic nevyjde výhodněji, daň bude nula tak jako tak.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 3. 2014 20:53

    Bárah (neregistrovaný)

    Re: Pronájem danit ?
    jasné :), to jsem si neuvědomila...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 6. 3. 2014 11:22

    lenikd (neregistrovaný)

    Re: Pronájem danit ?
    Děkuji moc všem :)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 6. 3. 2014 11:49

    . (neregistrovaný)

    Re: Pronájem danit ?
    Záleží ale i na výši ztráty, další roky by se mohla hodit

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 6. 3. 2014 14:04

    Katka2 (neregistrovaný)

    Re: Pronájem danit ?
    Podle mě ztráta přináší víc problémů než užitku, ale to už je na zvážení každého soudruha...

    •   Zobrazit celé vlákno