Budova

• budova (neregistrovaný)

  18. 3. 2014 12:11

  Dobrý den, firma koupila pozemek a na ní budovu, není rozděleno co v jaké hodnotě a není jak zjistit, na skoro celém pozemku je budova, můžu to celé účtovat jako budovu? na kolik let odpis 30?
  byla provedena rekonstrukce, jak budu o tomto účtovat? děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 18. 3. 2014 13:16

    alli (neregistrovaný)

    Re: budova
    už jsem vám psala, že budete muset rozdělit cenu na pozemek a budovu
    pak jedině dle §61a odst. 2 vyhl. 500/2002 Sb.
    Nejsou-li součástí nabytého majetku též závazky a jsou-li zároveň náklady na ocenění majetku nabytého podle odstavce 1 znalcem neúměrné významu tohoto ocenění, lze pro účely zjištění základu pro poměrné rozúčtování celkové pořizovací ceny nebo reprodukční pořizovací ceny podle odstavce 1 použít ocenění kvalifikovaným odhadem, jenž zajistí přiměřené přiblížení se k tržní hodnotě majetku.
    účetní odpis si určíte sami a daňový podle toho, do které odpisové skupiny budova patří
    účtování máte také u původního dotazu

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 18. 3. 2014 13:29

    . (neregistrovaný)

    Re: budova
    Pokud není jak zjistit, tak si musíte zajistit znalecký posudek
    Když budete náklady na pozemek (v rámci odpisů budovy) odepisovat, tak Vám tyto odpisy první kontrola z FÚ vyřadí
    Viz. odpovědnost účetní NOZ § 5 a § 2950 - jste ochotna toto absolvovat?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 18. 3. 2014 13:45

    Mirian Malá. (neregistrovaný)

    Re: budova
    Není ale co mám dělat když mi firma odmítá tento posudek nechat udělat, jim stačí že mají smlouvu a hotovo, jsem z toho zoufalá, nevím co dělat. Když bych to neodepisovala vůbec tak to vadí?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 18. 3. 2014 14:57

    . (neregistrovaný)

    Re: budova
    Písemně vedení sdělit, že kvůli tomu, že není určeno, jaké je rozdělení nákladů (pořízení budovy x pořízení pozemku), nelze započít s odpisem budovy. V rámci toho vzniká společnosti škoda ve výši cca ...
    A že navrhujete postup ...
    Nechat na účtu pořízení majetku do doby vyřešení s tím, že nelze zpracovat daňové přiznání a ani nelze zařadit do majetku. Nelze dokončit účetní závěrku z důvodu, že nelze upracovat inventuru majetku.
    Buďte si jista, že pokud něco uděláte chybně, byť v dobré víře s tím, že jste chěla pomoci, při první kontrole to vedení hodí na Vás, a s požadavkem náhrady škody.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 18. 3. 2014 15:17

    Mirian Malá. (neregistrovaný)

    Re: budova
    Tak je zkusím donutit, on je problém, že oni to stihli ten barák už opravit ...
    Pak je každá oprava zhodnocení a přidává se do odpisů? nejde dát do nákladů přímo?

    •   Zobrazit celé vlákno