Re: pronájem bytu a náklady na auto
V roce 2013 byla povinnost poplatníka se zaregistrovat k dani z příjmu FO do 15 dnů ode dne, ve kterém
a) započal vykonávat činnost, která je zdrojem příjmů z
2. pronájmu, nebo
b) přijal příjem z
2. pronájmu
V roce 2014 je registrační povinost jinak formulována, viz. ZDP § 39
http://www.zakonyprolidi.cz/cs/1992-586#cast5
Co se silniční daně týká, tak v Zákonu o silniční dani bylo v roce 2013 uvedeno, že "Předmětem daně silniční (dále jen "daň") jsou silniční motorová vozidla .. jsou-li používána k podnikání1a) nebo k jiné samostatné výdělečné činnosti"
V roce 2014 je to podobné, viz. ZS § 1
http://www.zakonyprolidi.cz/cs/1993-16
S uplatněním paušálního výdaj na dopravu silničním motorovým vozidlem v tomto případě je to na Vás. Sama jsem opatrná a např.svému klientovi, který by vozidlo použil např. 1-2x v roce jen pro to, aby zajel do pronajímané nemovitosti, pozdravit se s nájemníkem a podepsat dodatek nájemní smlouvy, bych tento výdaj nedoporučila.
Re: pronájem bytu a náklady na auto
To je to, co jsem psala. V zákonu o silniční dani je o samostatné
výdělečné činnosti, není tam nic o pronájmu.
Jen k tomu, že bez IČ FU silniční daň nechce - není to pravda, protože je dost poplatníků, kteří nemají IČ a přesto jsou povinni platit silniční daň.
Re: pronájem bytu a náklady na auto
------------------------------------------------------------
zeptam se co kdyz nastane situace ze kvuli FVE musim mit ICO [auto zde nepouzivam a neuplatnuji] ... a dale jako fyzicka osoba pronajimam nemovitost ...
jde me o to zda to FU bude zkoumat a resit ... chtel bych uplatnit vydajovy pausal na auto pro prijmy z pronajmu ...
Objednejte si zdarma náš týdenní newsletter. Aktuální články a důležité informace tak budete mít vždy po ruce ve svém mailu.
21. 3. 2014 7:16
Můžu si do nákladu při pronájmu bytu uplatnit paušální náklady na auto i když jsem fyzická osoba. Názory na to jsou dost různé a ani FU na to nemají jednotné stanovisko. Četla jsem několik článků, kde to daň. poradci doporučovali uplatňovat. Ale na jednom FU mi taky odpověděli, že pak musím platit silniční daň, což mi přijde jako nepodnikající fyzické osobě úplná hloupost.
Nově se také v zákoně o dani z příjmu objevilo, že při pronájmu nemovitosti je povinnost se do 10 dnů registrovat na FU. Ale na můj dotaz na FU mi bylo řečeno, že nemusím.