Pozemek do firmy - moc prosím zkušené!

• Katy (neregistrovaný)

  23. 5. 2014 18:20

  Dobrý den,
  
  prosím o radu v následujících bodech, kdy firma s.r.o. zakoupí pozemek do svého majetku. Jde o parcelu pouze s přípojkami. Záměr firmy je dlouhodobá investice - v horizontu cca 20 let na prodej.
  Firma je plátce DPH.
  otázky:
  1) jedná se o dlouhodobý hm. majetek, do nákladů neuplatním nic ? odpisy nebudou (předpokládám že ne, jen ověřuji)
  2) pro účel údržby pozemku bude postavena dřevěná chatka cca za 50tis., bude možno z ceny pořízení chatky odečíst DPH a uplatnit náklad ?
  3) dále bude pořízena větší sekačka, uskladněná právě v chatce, v ceně cca 20tis. kč, opět jedná se o náklad a možnost DPH ?
  4) oplocení - jak je to u nákladů na oplocení ?
  5) služby , za které zaplatím kolem pozemku - notář, geodeti, jsou doufám uznatelné náklady :-)
  
  Moc děkuji, hledala jsem tady v diskuzích ale nikdy jsem na vše odpověď nenašla.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 23. 5. 2014 19:14

    xxxxx (neregistrovaný)

    Re: Pozemek do firmy - moc prosím zkušen
    1. pozemek se neodepisuje, takže na účtě 031 ho budete mít do doby než ho vyřadíte z majetk
    2. myslím že ano
    3. ano, daňově uzantelný, možno odpočtu DPH
    5, ano součástí ceny pozemku

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 5. 2014 19:27

    . (neregistrovaný)

    Re: Pozemek do firmy - moc prosím zkušen
    Bude patřit prodej pozemku mezi osvobozená plnění?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 5. 2014 20:08

    Katy (neregistrovaný)

    Re: Pozemek do firmy - moc prosím zkušen
    - kupujeme pozemek od soukromé osoby

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 23. 5. 2014 20:12

    Katy (neregistrovaný)

    Re: Pozemek do firmy - moc prosím zkušen
    Moc děkuji za odpovědi. Ještě se nám tu vyrojila další debata:
    - pokud ukončíme podnikání a s.r.o. zanikne bez dluhu, co pak pozemek. je jeden 100 procentní vlastník, pozemek se tedy v případě ukončení firmy převede na něj ? nevíte za jakých dopadů ? jestli nějaké daně atd...
    - a pak když pozemek prodáme mohou nastat dvě varianty: prodáme ho za mín než jsme koupili - promítne se v účetnictví jak ?
    druhá možnost prodáme za víc - tady předpokládám odvedeme daň z rozdílu prodejní a původní kupní ceny ?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 25. 5. 2014 18:37

    vladík (neregistrovaný)

    Re: Pozemek do firmy - moc prosím zkušen
    4.-oplocení je stavbou ve 4 OS
    Společník dostane podíl na likvidačním zůstatku, který bude zdaněn srážkovou daní dnes 15 %, výdajem bude nabývací cena jeho podílu, PC pozemku uplatní firma jen do výše příjmů z prodeje

    •   Zobrazit celé vlákno