Nájem a DPH

• Mira5 (neregistrovaný)

  26. 5. 2014 8:47

  Dobrý den,
  vím, že se tu tato problematika probírá celkem často, ale i přes to se na Vás obracím.
  
  "A" - podnikatel, OSVČ, není plátce DPH
  "B" - podnikatel, OSVČ, plátce DPH
  "C" - fyzická osoba, samoživitelka
  
  Podnikatel "A" má soukromý byt, který pronajímá občanovi do 4/14. Tento pronájem je zdaněn v §9, výdajový paušál 30%. Od 6/14 by pronajal tento byt podnikateli "B".
  
  Podnikatel "B" (nájemce) by pronajatý byt používal ke své ek.činnosti, a to tak, že se souhlasem pronajímatele by ho pronajal dál. V podnájmu by byl občan "C" (podnájemce) - samoživitelka.
  
  Nájemce "B" by si rád se souhlasem pronajímatele byt upravil. Jednalo by se o výměnu oken, výměna koberců, malování. Ve smlouvě by to bylo ošetřeno tak, že by si nájemce veškeré tyto opravy hradil sám a uplatňoval si je do nákladů. Ale co s DPH? Má vůbec nárok na odpočet DPH z těchto oprav?
  
  Vím, že nájem je osvobozené plnění a myslím si, že by nárok na odpočet podnikatel "B" neměl.
  
  Prosím poraďte.
  Děkuji moc

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 26. 5. 2014 9:40

    Daniela K. (neregistrovaný)

    Re: Nájem a DPH
    Ano, nájemce B bude sice byt používat pro svou ek. činnost, ale jako osvobozené plnění (podnájem neplátci DPH), tudíž nebude mít nárok na odpočet DPH u plnění, která použije na opravu bytu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 5. 2014 9:58

    Mira5 (neregistrovaný)

    Re: Nájem a DPH
    děkuju moc

    •   Zobrazit celé vlákno