Osvobození DPFO prodej DB
-
-
Karel7 (neregistrovaný)
Re: Osvobození DPFO prodej DB
v usnesení se píše "...ke dni úmrtí základní členský vklad 500,- Kč, další členský vklad, jedná se o individuální členství, členský podíl, základní členský vklad a další členský vklad v citovaném družstvu, včetně práv a povinností s tím souvisejících, přítomní dědicové nesporně ocenili tržní hodnotou ke dni úmrtí ve výši 700.000,- Kč".
Já tomu nerozumím, nic jsem za to neplatil ale je uvedena hodnota 700 tis. takže za co jsem to nabyl? Karel -
vladík (neregistrovaný)
Re: Osvobození DPFO prodej DB
Zákon je stručný, v §10 ZDP říká, že výdajem při prodeji podílu je jeho nabývací cena, nevím, jestli se za ni ve vašem případě dá považovat výše zmíněných 700 000 Kč. V dobách, kdy se platila dědická daň, tak by to byla cena odhadu právě pro účely stanovení daně dědické. -
Karel7 (neregistrovaný)
Re: Osvobození DPFO prodej DB
Podle ZDP se odhad zřejmě použije, pouze pokud bude byt v os. vlast., aby se stanovila nabývací cena. To už by bylo skoro lepší to zkusit převést, protože to není zcela jasně popsáno pro DB. Nebo to do DaPFO použít s 700 tis. a čekat co na to FÚ ?:) OMG -
. (neregistrovaný)
Re: Osvobození DPFO prodej DB
Starší článek, chtělo by to převést na současné §§
Důležitá poslední věta - ale na erudovaného daňového poradce bych se při větší částce obrátila
http://www.businessinfo.cz/cs/clanky/dpfo-osvobozeni-prevod-druzstevniho-bytu-3450.html
Zdroj: Finanční správa ČR 2005
Zdanění příjmů z převodu členských práv a povinností družstva
Příjmy z převodu členských práv družstva se posuzují jako „ostatní příjmy” podle § 10 odst. 1 písm. c) zákona a zahrnují se jako zdanitelné příjmy do daňového přiznání, pokud nejsou podle § 4 zákona osvobozeny.
Základem daně (dílčím základem daně) je příjem snížený o výdaje prokazatelně vynaložené na jeho dosažení. Podle § 10 odst. 5 zákona je výdajem v tomto případě nabývací cena podílu. Co se pro účely zákona o daních z příjmů rozumí nabývací cenou podílu družstva upravuje § 24 odst. 7 zákona. Je to hodnota splaceného peněžního vkladu člena družstva, hodnota nepeněžního vkladu člena družstva, nebo pořizovací cena majetkové účasti v případě nabytí podílu koupí a nebo cena stanovená pro účely daně dědické a darovací. -
vladík (neregistrovaný)
Re: Osvobození DPFO prodej DB
>>>>Podle ZDP se odhad zřejmě použije, pouze pokud bude
>>>>byt v os. vlast., aby se stanovila nabývací cena. To
>>>>už
>>>>by bylo skoro lepší to zkusit převést, protože to
>>>>není
>>>>zcela jasně popsáno pro DB. Nebo to do DaPFO použít s
>>>>700 tis. a čekat co na to FÚ ?:) OMG
>>>
>>>ZDP § 24 odstavec 7) - nepomohlo by?
>>>
>>V jakém smyslu, můžete mě trochu navést? Díky Karel
>
>Starší článek, chtělo by to převést na současné §§
>Důležitá poslední věta - ale na erudovaného daňového
>poradce bych se při větší částce obrátila
>
>http://www.businessinfo.cz/cs/clanky/dpfo-osvobozeni-prevod-druzstevniho-bytu-3450.html
>Zdroj: Finanční správa ČR 2005
>Zdanění příjmů z převodu členských práv a povinností
>družstva
>Příjmy z převodu členských práv družstva se posuzují
>jako „ostatní příjmy” podle § 10 odst. 1 písm. c)
>zákona a zahrnují se jako zdanitelné příjmy do daňového
>přiznání, pokud nejsou podle § 4 zákona osvobozeny.
>Základem daně (dílčím základem daně) je příjem snížený
>o výdaje prokazatelně vynaložené na jeho dosažení.
>Podle § 10 odst. 5 zákona je výdajem v tomto případě
>nabývací cena podílu. Co se pro účely zákona o daních z
>příjmů rozumí nabývací cenou podílu družstva upravuje §
>24 odst. 7 zákona. Je to hodnota splaceného peněžního
>vkladu člena družstva, hodnota nepeněžního vkladu
>člena družstva, nebo pořizovací cena majetkové účasti v
>případě nabytí podílu koupí a nebo cena stanovená pro
>účely daně dědické a darovací.
>Myslím, že by to mohlo být v §24/7 písm.c)- ...nebo cena určená podle zvláštního právního předpisu o oceňování majetku ke dni nabytí podílu bezúplatně.
- Změna základní mzdy a příplatků Poslední názor: 24.4.
- Příspěvek od zaměstnavatele na doplňkové penzijko - v Potvrzení Poslední názor: 24.4.
- Opravné jmhz v moneys3 Poslední názor: 24.4.
- Čtení faktur Poslední názor: 24.4.
- Změna z paušální daně na běžnou v průběhu roku Poslední názor: 24.4.
- Jmhz storno hlaseni Poslední názor: 24.4.
- Sídlo firmy jinde než bydlím Poslední názor: 24.4.
- Zaúčtování dobrovolného příplatku v s.r.o. Poslední názor: 24.4.
- Dodatečné dohlášení změn u ukončeného zaměstnance před zahájením JMHZ Poslední názor: 24.4.
- Dodatečné přiznání k DPH- nadměrný odpočet Poslední názor: 23.4.
- Odpisy licencí rok 2025 - účetně a daňově - prosím o pomoc Poslední názor: 23.4.
- JMHZ cizinci Poslední názor: 23.4.
- JMHZ 1.-3./26 Poslední názor: 23.4.
- Pořadí dětí v prohlášení poplaníka Poslední názor: 23.4.
Mohlo by vás zajímat
-
Město omylem zvýšilo daň z nemovitostí u bytů, pokusilo se to hodit na berňák
-
Dva květnové svátky před námi. Během kterého nakoupíte a během kterého nikoli?
-
Jako vstup na ligu zdarma? Lidé cupují kulturu pro všechny a bojí se o kvalitu muzeí
-
Fond dal facku všem občanům ČR, ti totiž nakonec dotace pro Agrofert nejspíše zaplatí
-
Proč někomu přijdou od berňáku dvě složenky k dani z nemovitostí?
-
Jedno rozhodnutí vás může připravit o starobní důchod. Jak to zvrátit?
ČLÁNKY DO MAILU
10. 7. 2014 14:44
Dobrý den, platí nějaké osvobození z DPFO při prodeji práv k družstevnímu bytu (družst. podílu), pokud jsem dědicem a zůstavitelka bydlela déle než 5 let v tom bytě nebo vlastnila podíl více než 2 roky? Já myslím, že teď už to tak není?
Budu platit daň z rozdílu prodejní cena a nabývací hodnota (v dědictví zdarma)? Tj. např. prodám družst. byt za 800 tis. (převod na družstvu, není v os.vl.) a nabytí za nulu = daň 15% z 800 tis. Kč ...120 tis. daně!
Pokud ano, lze tomu předejít převodem do os. vlastnictví, kde nabytí bude ohodnoceno znaleckým posudkem?
Díky.
Karel