Daň z převodu nemovitosti

• Alena20 (neregistrovaný)

  22. 9. 2014 8:55

  Dobrý den,
  prosím o radu
  chtěli by jsme koupit dům a přesně nevíme kdo má zaplatit daň z převodu nemovitosti.
  Od 1.1.2014 jsem slyšela že kupující, ale někdo říká že prodávající.
  Prý záleží jak je to napsané ve smlouvě?
  Předem děkuji za odpověď.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 22. 9. 2014 9:01

    vladík (neregistrovaný)

    Re: Daň z převodu nemovitosti
    Daň zaplatí prodávající nebo kupující, záleží na vaší dohodě, mělo by být ve smlouvě.

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 9. 2014 9:02

    Pavel Jirsa (neregistrovaný)

    Re: Daň z nabytí nemovitosti
    Od 1.1.2014 je daň z převodu nemovitosti nahrazena daní z nabytí nemovitosti. Kdo daň uhradí je na dohodě prodávajícího a kupujícího.
    
    Hezký den!

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 9. 2014 9:02

    Pavel Jirsa (neregistrovaný)

    Re: Daň z nabytí nemovitosti
    Od 1.1.2014 je daň z převodu nemovitosti nahrazena daní z nabytí nemovitosti. Kdo daň uhradí je na dohodě prodávajícího a kupujícího.
    
    Hezký den!

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 22. 9. 2014 10:03

    Alena20 (neregistrovaný)

    Re: Daň z nabytí nemovitosti
    Děkuji moc za odpovědi
    
    Vám přeji také hezký den

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 9. 2014 11:44

    Anonymovic (neregistrovaný)

    Re: Daň z převodu nemovitosti
    Zustal tam takovy paskvil, jak je u nasich zakonodarcu zvykem :-(
    
    Ano, "Dan z prevodu nemovitosti" se zmenila na "Dan z nabyti nemovitosti". Nazev by mohl asociovat, ze ji plati nabyvajici, ale chyba lavky, plati pro ni naprosto stejna pravidla jako doted pro "Dan z prevodu nemovitosti".
    To znamena:
    - prodavajici musi do konce 3. kalendarniho mesice nasledujiciho po ZAPISU noveho majitele na katastru, podat danove priznani a zaplatit dan
    - za tuto dan zoopovidaji SPOLECNE prodavajici a kupujici, jinymi slovy, pokud do roka od ZAPISU nejsou penizky na FU, tak zacne uhanet KUPUJICIHO!
    - ano, urcite je vhodne to upravit ve smlouve (kazdy trosku slusny pravnik to tam da)
    - vrele doporucuji nechat odejit ZALOHU na dan, jako jednu castku kupni smlouvy, napr. se to dela elegantne tak, ze to odejde z jistotnim uctu
    - dan je porad 4%
    
    POZOR par zmen tady je:
    - dan se neplati u NOVOSTAVEB do stari 5 let!!! (hodne dulezita zmena)
    - dan se palti z vyssi castky samozrejme, ale nove se objevuji castky, ze kterych se to pocita:
    kupni cena vs. 3/4 ceny z posudku
    nebo
    kupni cena vs. 3/4 vypoctene smerne hodnoty Financnim Uradem
    
    Toz tak ;-)
    
    Podekujte nasim zakonodarcum. Tato dan se me tyka a uz jsem tomu venoval spoustu casu, tak jsem se rad podelil ;-)
    Jeste jako perlicka: Vyber teto dane je stejne nesmyslny jako vyber dane dedicke (ta je uz zrusena), nebot na jeji vyber (obsluhu) se spotrebuje VICE prostredku nez se vybere ;-(
    NAvic brani prirozenemu pohybu osob za praci :-(
    Sorry za dlouhu prispevek, ale musel jsem to ze sebe dostat :-)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 9. 2014 8:01

    Alena20 (neregistrovaný)

    Re: Daň z převodu nemovitosti
    Děkuji moc za vysvětlení

    •   Zobrazit celé vlákno