Jak zaúčtovat prodej nemovitosti?

• jasnis (neregistrovaný)

  10. 10. 2014 8:49

  Dobrý den prosím zkušené o radu. Firma prodala nemovitost, kterou koupila v dražbě v roce 2011 za cenu 115 000,-, nikdy nebylo odepisováno. V srpnu 2014 prodej nemovitosti za cenu 90 000,-. Teď nevím jestli můžu dát do nákladů cenu 115 000,- nebo jen do výše prodejní ceny 90 000,- a co potom s tím zbytkem na 021. Moc děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 10. 10. 2014 10:51

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: Jak zaúčtovat prodej nemovitosti?
    Účetně jste ale odpisovat měli...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 10. 2014 11:12

    jasnis (neregistrovaný)

    Re: Jak zaúčtovat prodej nemovitosti?
    No já jsem to právě převzala po jiné účetní, nevím proč neodepisovala. V kartě majetku žádné odpisy nejsou, kde jinde bych to našla? Je to koupená nemovitost v dražbě za účelem prodej, tak ne jestli se v tomto případě třeba neodepisuje?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 10. 2014 11:23

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: Jak zaúčtovat prodej nemovitosti?
    To se ptáte vážně, kde jinde to najdete?
    Co třeba na účtech 551 a 081 ?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 10. 10. 2014 12:02

    jasnis (neregistrovaný)

    Re: Jak zaúčtovat prodej nemovitosti?
    No špatně jsem se vyjádřila, nemám obratovou předvahu ani knihu analytických účtů, takže to nemám kde zjistit. Určitě teda neodepisovala, co teď stím jak tedy zaúčtovat letošní prodej nemovitosti?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 10. 2014 12:13

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: Jak zaúčtovat prodej nemovitosti?
    Já vám do toho rozhodně nechci kecat, ale bez inventarizace účtů bych účetnictví nepřebírala..... (vlastní špatná zkušenost).
    Pokud se jedná o společnost - realitku, která se nákupem a prodejem nemovitostí zabývá, může o té nemovitosti účtovat jako o zboží ( za splnění podmínek) a tím pádem by se odpisovat nemuselo.
    Pokud se ale nejedná o realitku ( tedy nemá živnost na nákup a prodej nemovitostí), dle mého názoru by se dlouhodobého majetku zařadit měla a měla by se rovněž odpisovat.
    Já bych zaúčtovala chybějící odpisy na 426/081 a pak při prodeji
    postupovala standardním způsobem.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 10. 2014 12:32

    jasnis (neregistrovaný)

    Re: Jak zaúčtovat prodej nemovitosti?
    Ano firma má mimo jiné i živnost na realitní činnost. Loňskou uzávěrku účtů mám, tam opravdu odpisy nejsou. Ale vzhledem k tomu, že je vystavena karta majetku a teď vidím že je to v uzávěrce 2013 na účtu 021. Jaké jsou ty podmínky můžete dát prosím odkaz na zákon kde to najdu. Moc děkuji za ochotu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 10. 2014 15:11

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: Jak zaúčtovat prodej nemovitosti?
    podmínky ( viz vyhláška 500, §9/5 :
    ◦předmětem činnosti účetní jednotky je nákup a prodej nemovitostí,
    ◦účetní jednotka nemovitost nakupuje za účelem prodeje a sama ji nepoužívá, nepronajímá a neprovádí na nich technické zhodnocení.
    --------------------------------------------------------------------------------
    ale pokud už to máte v minulosti zařazeno jako majetek na 021, domnívám se, že odpisy musíte doúčtovat, jak jsem psala

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 10. 2014 21:58

    jasnis (neregistrovaný)

    Re: Jak zaúčtovat prodej nemovitosti?
    ještě jednou moc děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno