Dražba domu-zástavní právo

• elefka (neregistrovaný)

  6. 11. 2014 17:43

  Dobrý den, prosím vás o radu, chceme se přihlásit do dražby na rodinný dům, který bychom chtěli koupit, ale ve vyhlášce je uvedena tato věta "Soudní exekutor upozorňuje dražitele, že se nepřipouští, aby nejvyšší podání bylo doplaceno úvěrem se zřízením
  zástavního práva na vydražené nemovitosti." - znamená to, že nemůžu vzít hypotéku či jiný úvěr na tuto nemovitost? Děkuji za upřesnění

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 7. 11. 2014 10:06

    Katka2 (neregistrovaný)

    Re: Dražba domu-zástavní právo
    Můžete, ale nemůžete touto nemovitostí ručit. Protože zástavní právo se dělá dřív než převod (je to divné, ale je to tak).

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 7. 11. 2014 15:35

    právník1 (neregistrovaný)

    Re: Dražba domu-zástavní právo
    Hypoteční nebo i jiný úvěr si na úhradu ceny dosažené vydražením samozřejmě vzít můžete, otázkou je jak věřiteli (poskytovateli úvěru či půjčky) ten úvěr zajistíte. U částek nad x set tisíc korun s nízkou úrokovou sazbou (typicky hypotéka) budete muset dát do zástavy nemovitost dostatečné hodnoty, a to před čerpáním úvěru, takže k nemovitosti, kterou případně vydražíte, to zástavní právo nebudete moci zřídit - ta bude Vaše až když ji (1)vydražíte a také (2zaplatíte.
    Občanský soudní řád však umožňuje, aby soud zřídil k dražené nemovitosti zástavní právo k zajištění úvěru vydražitele na úhradu ceny dosažené vydražením. Ve Vašem případě však exekutor oznamuje, že to není možné. Takže buď Vám někdo krátkodobě půjčí bez zástavy, nebo někdo (krátkodobě) dá svoji nemovitost do zástavy za váš úvěr.

    •   Zobrazit celé vlákno