DPH a nemovitost

• Marta4 (neregistrovaný)

  18. 11. 2014 21:09

  Dobrý den, prosím o radu. Chceme z s.r.o. plátce DPH prodat nemovitost (koupenou letos - změna plánů). Prodávat se bude neplátci. Na nemovitost byla uplatněna DPH.
  1- prodat tedy musíme opět s DPH (i neplátci)
  2-zaplatíme daň z převodu nemovitosti 4%
  3-můžeme prodat za nižší cenu než jsme koupili?
  
  Díky moc předem za pomoc

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 19. 11. 2014 17:19

    xx (neregistrovaný)

    Re: DPH a nemovitost
    >Dobrý den, prosím o radu. Chceme z s.r.o. plátce DPH
    >prodat nemovitost (koupenou letos - změna plánů).
    >Prodávat se bude neplátci. Na nemovitost byla uplatněna
    >DPH.
    >1- prodat tedy musíme opět s DPH (i neplátci)
    Jak kdy, záleží na "stáří" nemovitosti - viz § 56 ZDPH. Pokud však neuplatníte DPH při prodeji, musíte "vrátit" DPH uplatněné při vlastním nákupu.
    >2-zaplatíme daň z převodu nemovitosti 4%
    Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí může být i nabyvatel.
    >3-můžeme prodat za nižší cenu než jsme koupili?
    Pokud to není spekulativní, proč ne?
    >
    >Díky moc předem za pomoc