Re: pronájem bytu
Děkuji moc za rady, mám ještě dotaz jsem zaměstnaný, budu muset v DP uvádět i výdělek ze zaměstnání §6? Když dám nájem celkem třeba 7000,- Kč, budu platit daň z nájmu ,a jak si pak vyúčtuji náklady na elektř.,plyn,vodu? Děkuji
Re: pronájem bytu
Zaměstnaný člověk musí podat DP jakmile má další příjem přesahující 6000 za rok. V přiznání uvede jak příjem a zaplacenou daň ze zaměstnání, tak i další příjmy, vše sečte a pokud zálohy na daň nestačí, tak dodaní. Proto jsem psala, že byste měl mít ve smlouvě jasně stanoveno, že nájemník sice platí 7 000 měsíčně, ale z toho je např. 1 000,- záloha na elektřinu, 1500 záloha na teplo a 500 záloha na vodu a čistý nájem je 4 000,-. Pak daníte 4 000,- a zálohy podle skutečných faktur za elektřinu, teplo a vodu nájemci vyúčtujete (buď doplatí nebo mu vrátíte. Z těch 4 000,- si pak můžete uplatnit 30% (tj. 1 200,-) jako výdajr a zdaníte jen 2 800,- x počet měsíců nájmu.
Re: pronájem bytu
>>>>>>chtít v r.2015 pronajmout byt v osobn.vlastnictví?
>>>>>>Budu
>>>>>>tam mít pořád trvalý pobyt, ale bydlet budu přechodně
>>>>>>jinde. Co kde musím vše písemně poslat.
>>>>>>Jak to bude s příjmem a co si mohu případně odečíst?
>>>>>>Děkuji moc za info
>>Zaměstnaný člověk musí podat DP jakmile má další
>>příjem přesahující 6000 za rok. V přiznání uvede jak
>>příjem
>>a zaplacenou daň ze zaměstnání, tak i další příjmy,
>>vše sečte a pokud zálohy na daň nestačí, tak dodaní.
>>Proto jsem psala, že byste měl mít ve smlouvě jasně
>>stanoveno, že nájemník sice platí 7 000 měsíčně, ale z
>>toho
>>je např. 1 000,- záloha na elektřinu, 1500 záloha na
>>teplo a 500 záloha na vodu a čistý nájem je 4 000,-.
>>Pak daníte 4 000,- a zálohy podle skutečných faktur
>>za
>>elektřinu, teplo a vodu nájemci vyúčtujete (buď
>>doplatí
>>nebo mu vrátíte. Z těch 4 000,- si pak můžete
>>uplatnit
>>30% (tj. 1 200,-) jako výdajr a zdaníte jen 2 800,- x
>>počet měsíců nájmu.
>Děkuji, ale jsem asi nechápavec. Když podám DP včetně
>příjmu ze zaměstnání a odpočítám zálohy na daň, jak to
>udělám s uplatněnín 30% paušálem v jednom DP? Asi
>potřebuji nakopnout.Děkuji za Vaši trpělivost v odpovědích
Každý příjem (respektive dílčí daňový základ) má v DP extra řádek
Do jednoho uvedete příjmy ze zaměstnání
Do druhého příjmy z nájmu
a jen u příjmů z nájmu odečtete výdaje procentem z příjmů (z nájmu)
Objednejte si zdarma náš týdenní newsletter. Aktuální články a důležité informace tak budete mít vždy po ruce ve svém mailu.
20. 12. 2014 17:34
Dobrý den, co budu muset všechno udělat,když budu chtít v r.2015 pronajmout byt v osobn.vlastnictví? Budu tam mít pořád trvalý pobyt, ale bydlet budu přechodně jinde. Co kde musím vše písemně poslat.
Jak to bude s příjmem a co si mohu případně odečíst? Děkuji moc za info