Příjmy z pronájmu dle par. 9

• Jana5 (neregistrovaný)

  16. 1. 2015 5:03

  Dobrý den, osoba má příjmy z pronájmu různých objektů - vše dle par. 9. Při posuzování, zda může uplatnit 30% paušál, se tyto všechny příjmy sečtou? Pokud překročí součet příjmů 2 miil, paušál by překročil 600 tis , tak nelze použít paušál, ale musí se vést daňová evidence a uplatnt skutečné náklady? Nelze posuzovat každý objekt samostatně? Jsou to jeden pronájem soukromého domu a pronájem nebytových prostor v jiném objektu- naprosto spolu nesouvisející, musím pro přiznání posuzovat součet příjmů? Děkuji za odpověď

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 16. 1. 2015 12:50

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: Příjmy z pronájmu dle par. 9
    Také přeji dobrý den,
    
    Všechny příjmy dle § 9 se sečtou a můžete se rozhodnout, zda uplatníte skutečné výdaje, nebo výdaje procentem z příjmů. Nelze posuzovat každý objekt samostatně a kombinovat režim výdajů.
    
    Pokud příjmy překročí 2.mil.Kč, tak stále můžete využít uplatnění výdajů procentem z příjmů. Jen se "tachometr výdajů" zastaví na ručičce výdajů ve výši 600.tis.Kč.
    Příklad
    Příjmy 1.500.000,- a výdaje procentem 450.000,-= ZD 1.050.000,-
    Příjmy 2.000.000,- a výdaje procentem 600.000,-= ZD 1.400.000,-
    Příjmy 2.500.000,- a výdaje procentem 600.000,-= ZD 1.900.000,-
    
    Starší článek, ale dobrý Příklad
    Režim výdajů u pronájmu nelze kombinovat
    http://www.danarionline.cz/archiv/dokument/doc-d10295v13203-prijmy-fyzickych-osob-z-pronajmu/