Uroky z hypotéky a pronájem

• karelS (neregistrovaný)

  17. 1. 2015 11:41

  Dobrý den pronajímám část bytu. Jakou poměrnou část si mohu odečíst z úroků z hypotéky? Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 17. 1. 2015 12:13

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: uroky z hypotéky a pronájem
    ZDP nespecifikuje tzv. "úroky v poměrné výši"
    Zažité kriterium: dle podlahové plochy

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 17. 1. 2015 12:32

    karelS (neregistrovaný)

    Re: uroky z hypotéky a pronájem
    >>Dobrý den pronajímám část bytu. Jakou poměrnou část
    >>si mohu odečíst z úroků z hypotéky? Děkuji
    >
    >ZDP nespecifikuje tzv. "úroky v poměrné výši"
    >Zažité kriterium: dle podlahové plochy
    >Tak, i když pronajímám část bytu, tak si mohu uplatnit celé úroky z hypotéky, a příjem z nájmu 30% ? Děkuji za info
    >

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 17. 1. 2015 12:53

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: uroky z hypotéky a pronájem
    Nemůžete si uplatnit celé úroky dle § 15 ZDP z hypotéky na pořízení bytu, když část bytu pronajímáte. Pokud např. pronajímáte 50% bytu (50m2 z bytu o velikosti 100m2), můžete si uplatnit v DP pouze 50% ze zaplacených úroků.
    U příjmů z pronájmu se můžete rozhodnout, zda uplatníte skutečné výdaje, nebo výdaje procentem z příjmů

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 17. 1. 2015 16:22

    karelS (neregistrovaný)

    Re: uroky z hypotéky a pronájem
    Děkuji moc, když tedy pronajmu celý byt, nemohu si úroky odečíst vůbec. Chápu to správně? Děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 17. 1. 2015 16:49

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: uroky z hypotéky a pronájem
    Ano, nemůžete si je uplatnit podle § 15 ZDP.
    Ale pokud byste uplatňoval k § 9 ZDP skutečné výdaje, tak byste si mohl zaplacené úroky započítat jako daňový výdaj.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 17. 1. 2015 16:58

    karelS (neregistrovaný)

    Re: děkuji a pěkný večer
    >>>>>>Dobrý den pronajímám část bytu. Jakou poměrnou část
    >>>>>>si mohu odečíst z úroků z hypotéky? Děkuji
    >>>>>
    >>>>>ZDP nespecifikuje tzv. "úroky v poměrné výši"
    >>>>>Zažité kriterium: dle podlahové plochy
    >>>>>Tak, i když pronajímám část bytu, tak si mohu
    >>>>>uplatnit
    >>>>>celé úroky z hypotéky, a příjem z nájmu 30% ? Děkuji
    >>>>>za info
    >>>>>
    >>>
    >>>Nemůžete si uplatnit celé úroky dle § 15 ZDP z
    >>>hypotéky na pořízení bytu, když část bytu
    >>>pronajímáte.
    >>>Pokud
    >>>např. pronajímáte 50% bytu (50m2 z bytu o velikosti
    >>>100m2), můžete si uplatnit v DP pouze 50% ze
    >>>zaplacených
    >>>úroků.
    >>>U příjmů z pronájmu se můžete rozhodnout, zda
    >>>uplatníte skutečné výdaje, nebo výdaje procentem z
    >>>příjmů
    >>Děkuji moc, když tedy pronajmu celý byt, nemohu si
    >>úroky odečíst vůbec. Chápu to správně? Děkuji
    >
    >Ano, nemůžete si je uplatnit podle § 15 ZDP.
    >Ale pokud byste uplatňoval k § 9 ZDP skutečné výdaje,
    >tak byste si mohl zaplacené úroky započítat jako
    >daňový výdaj.

    •   Zobrazit celé vlákno