Přeúčtování služeb u pronájmu

• AlexA. (neregistrovaný)

  17. 1. 2015 14:34

  Dobrý den, prosím o radu: jsem plátce DPH a vlastním nebytové prostory v SVJ, které budu nyní pronajímat. Od SVJ - tedy od neplátce jsem obdržel výpočtový list za služby, které budu měsíčně hradit. Budu postupovat správně, když svému nájemci vystavím fakturu, kde bude nájemné vč. služeb a k celé částce přičtu DPH? Jde mi o to, že když já budu hradit služby bez DPH, musím je přeúčtovat v rámci nájmu vč. DPH? Předem děkuji za odpověď

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 18. 1. 2015 13:27

    jinka (neregistrovaný)

    Re: Přeúčtování služeb u pronájmu
    To by jste jim asi pěkně podražil.
    Postupujte http://www.financnisprava.cz/cs/dane-a-pojistne/dane/dan-z-pridane-hodnoty/informace-stanoviska-a-sdeleni/zaklad-dane/informace-k-36-odst-11-677

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 18. 1. 2015 14:48

    BRQ (neregistrovaný)

    Re: Přeúčtování služeb u pronájmu
    Další skutečnost, kterou je zapotřebí zohlednit, kdo je Vaším nájemcem, zda-li plátce nebo neplátce DPH. V případě plátce by nájemné podléhalo DPH.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 18. 1. 2015 15:41

    jinka (neregistrovaný)

    Re: Přeúčtování služeb u pronájmu
    mohlo podléhat - nemusí

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 18. 1. 2015 17:31

    AlexA. (neregistrovaný)

    Re: Přeúčtování služeb u pronájmu
    Dobrý den, nájemce je plátce DPH, takže proto jsem myslel, že nemusím nic řešit a k částce přidám DPH.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 1. 2015 7:54

    jinka (neregistrovaný)

    Re: Přeúčtování služeb u pronájmu
    Lze, ale pozor na případnou změnu nájemce.
    DPH - nelze zatěžovat nepláte!!

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 1. 2015 7:59

    AlexA. (neregistrovaný)

    Re: Přeúčtování služeb u pronájmu
    Děkuji za odpověď. Jen si teď nejsem jistý........můžu tedy tuto částku za služby účtovat bez DPH?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 1. 2015 8:03

    jinka (neregistrovaný)

    Re: Přeúčtování služeb u pronájmu
    Neznám Vaši situaci.
    Rozhodla bych se , buď nájem a služby s DPH , nebo vše bez DPH.
    Předpokládám, že vy žádné služby neposkytujete a jde jen o "přefakturaci" (energie, úklid..)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 1. 2015 8:07

    AlexA. (neregistrovaný)

    Re: Přeúčtování služeb u pronájmu
    Přesně tak. Ale když si budu chtít dát do nákladů případné výdaje za opravy a budu si nárokovat DPH, měl by být asi i nájem s DPH, že?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 1. 2015 8:14

    jinka (neregistrovaný)

    Re: Přeúčtování služeb u pronájmu
    ano
    jak jsem psala, neznám Vaši situaci - pokud by oprava byla TZ, tak budete uplatněné DPH sledovat 10 let §78
    Musíte zvážit i z ohledem do budoucna, zda Vám uplatněné DPH nepřinese více starostí, než užitku

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 1. 2015 8:19

    AlexA. (neregistrovaný)

    Re: Přeúčtování služeb u pronájmu
    Moc vám děkuji za pomoc. Hezký den

    •   Zobrazit celé vlákno