OT Nájemné a fond oprav

• Přikryl (neregistrovaný)

  3. 2. 2015 9:51

  Dobrý den,
  jsem členem jednoho bytového družstva. Představensko vybírá od členů Nájemné a ještě na fond oprav (vše ve výši cca 3000 Kč z bytu 3 + kk). Ve stanovách družstva je uvedeno, že Nájemné zahrnuje účelně vynaložené náklady na správu, náklady na opravy, modernizace a rekonstrukce a investice. Členská schůze rozhodla pouze o nájemném. Je tedy vybírání další položky na fond oprav v souladu s § 744 Zákona o korporacích. Bude možné případně peníze z fondu oprav převést na členy družstva při převodu bytů do osobního vlastnictví. Děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 3. 2. 2015 10:51

    Pavel Jirsa (neregistrovaný)

    Re: OT Nájemné a fond oprav
    1) osobní vlastnictví neexistuje, stačí nahlédnout do Ústavy. Existuje pouze vlastnictví
    
    2) domnívám se, že se ta další částka nevybírá na fond oprav (vlastní zdroj), ale že se jedná o dlouhodobou zálohu (cizí zdroj)
    
    3) § 744 je paskvil, ostatně jako celý ZOK. Obsahuje požadavek na "tvorbu finančního zdroje na opravy a investice". Nevím co tím chtěl autor paskvilu říci, ale je to možná to, co se u Vás vybírá.
    
    4) pokud uděláte ten nešťastný a nevýhodný krok, že budete převádět byty z družstva do vlastnictví členů družstva, tak by se měly vypořádat pohledávky a závazky
    
    Hezký den!