Společenství vlastníků

• pet.1 (neregistrovaný)

  10. 2. 2015 13:42

  Prosím p. Pavla :-)
  Společenství vyměnilo dveře do garáží a ty staré prodalo, předpokládám, že se jedná o příjem jednotlivých vlastníků a ti mají povinnost zdanit ve svém DP.
  Velice děkuji za radu

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 10. 2. 2015 13:43

    Sanda23 (neregistrovaný)

    Re: Společenství vlastníků
    Společenství vlastníků by mělo vést účetnictví, ne?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 11. 2. 2015 14:02

    pet.1 (neregistrovaný)

    Re: Společenství vlastníků
    Ano, sVJ musí vést účetnictví proč se ptáte?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 11. 2. 2015 14:06

    Sanda23 (neregistrovaný)

    Re: Společenství vlastníků
    čistě teoreticky by ten prodej mělo řešit v daňovém přiznání společenství vlastníků a ne jednotliví vlastníci, ne?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 11. 2. 2015 14:18

    pet.1 (neregistrovaný)

    Re: Společenství vlastníků
    U SVJ jsou příjmy, které zdaňuje SVJ a potom příjmy jednotlivých vlatníků v tom je ten problém :-)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 11. 2. 2015 15:17

    Sanda23 (neregistrovaný)

    Re: Společenství vlastníků
    Pokud jste peníze z prodeje rozdělili mezi sebe dle výše spoluvlastnického podílu, pak byste měl každý danit tu svou část, pokud není od daně osvobozena. Ale neberte to jako radu. Spíš je to má úvaha. Koukněte na tohle, třeba vás to nasměruje:
    
    Prodej movitých věcí
    
    Zcela nahodile a výjimečně se může stát, že SVJ prodá nějaký nepotřebný majetek, který byl součástí společných částí domu, a dosažené příjmy bude opět rozdělovat mezi jednotlivé vlastníky podle spoluvlastnických podílů. Obecně bude pro poplatníky fyzické osoby platit, že tento příjem bude osvobozen, a to na základě § 4 odst. 1 písm. c) ZDP. Pokud by podmínky pro osvobození zcela výjimečně nebyly splněny, bude se jednat o ostatní příjem podle § 10 odst. 1 písm. b) ZDP. Osvobození by nebylo možné uplatnit pouze v případě, že tyto movité věci jsou nebo byly zahrnuty do obchodního majetku pro výkon podnikatelské a jiné samostatné výdělečné činnosti poplatníka, a to do pěti let od jejich vyřazení z obchodního majetku (pokud neuvažujeme motorová vozidla, letadla a lodě, které nelze u SVJ předpokládat).
    
    
    Příklad
    
    SVJ prodá funkční mandl, o jehož provoz již členové společenství nemají zájem. Dosažený příjem je rozdělován mezi jednotlivé vlastníky v závislosti na výši jejich spoluvlastnického podílu na společných částech domu. Příjem jednotlivých vlastníků - fyzických osob bude osvobozen jako příjem z prodeje movité věci na základě § 4 odst. 1 písm. c) ZDP (vlastníci - právnické osoby jej zahrnou do obecného základu daně).
    
    http://www.ucetnikavarna.cz/archiv/dokument/doc-d9039v11856-nektere-prijmy-svj-z-pohledu-vlastniku-jednotek/?search_query=%24issue%3D34I69

    •   Zobrazit celé vlákno