Nákup budovy k pronájmu

• marek1 (neregistrovaný)

  12. 2. 2015 11:52

  Dobrý den, moc prosím o radu. Jsem FO a koupil jsem budovu, kterou budu pronajímat.
  
  1- mohu si budovu zařadit na kartu a odpisovat, když z ní budu mít příjmy z §9?
  
  2- budova + pozemek - budovu do odpisů, pozemek budu mít jen v evidenci - bez odpisů ?
  
  3- Vedlejší výdej - výpisy z katastru v hodnotě 300,- si mohu dát hned do výdajů - nebo mi to navýší vstupní cenu majetku?
  
  4- odpisy zahájím dnem nabytí právních účinků zápisu ?
  
  Je toho moc, ale nemám s tímto zkušenost, proto budu velice rád za rady - případně na upozornění na co jsem opomněl. Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 12. 2. 2015 18:00

    vladík (neregistrovaný)

    Re: Nákup budovy k pronájmu
    >Dobrý den, moc prosím o radu. Jsem FO a koupil jsem
    >budovu, kterou budu pronajímat.
    >
    >1- mohu si budovu zařadit na kartu a odpisovat, když z
    >ní budu mít příjmy z §9?
    ano
    >
    >2- budova + pozemek - budovu do odpisů, pozemek budu
    >mít jen v evidenci - bez odpisů ?
    ano
    >
    >3- Vedlejší výdej - výpisy z katastru v hodnotě 300,-
    >si mohu dát hned do výdajů - nebo mi to navýší vstupní
    >cenu majetku?
    do výdajů
    >
    >4- odpisy zahájím dnem nabytí právních účinků zápisu
    den nabytí nemovitosti=den právní moci rozhodnutí
    FO odpisuje pouze daňově, takže k 31.12. celý roční odpis majetku
    >
    >Je toho moc, ale nemám s tímto zkušenost, proto budu
    >velice rád za rady - případně na upozornění na co jsem
    >opomněl. Děkuji
    Máte odpovědi v textu

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 2. 2015 7:31

    marek1 (neregistrovaný)

    Re: Nákup budovy k pronájmu
    Moc Vám děkuji
    
    Mohu se prosím ještě zeptat - majetek jsem pořizoval bankovním úvěrem. Mohu výdaje spojené s tímto úvěrem jako jsou úroky , poplatka atd. tát do uznatelných výdajů?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 2. 2015 14:48

    vladík (neregistrovaný)

    Re: Nákup budovy k pronájmu
    Ano

    •   Zobrazit celé vlákno