Příjmy z pronájmu - družstevní byt

• kikki (neregistrovaný)

  11. 3. 2015 13:25

  Dobrý den, FO nepodnikající v 07/2014 koupila družstevní byt. Od 09/2014 jej pronajímá. Každý měsíc platí bytovému družstvu cca 3500 Kč, a to:
  - stálé platby (anuita, DZOI, pojištění, SČMBD, daň z nemovitosti, úklid společných prostor, odečet)
  - zálohové platby (elektřina společ.prostor, SV, TUV, teplo)
  
  Je možné uplatnit výše uvedené stálé platby ve výdajích?
  
  A poplatek za převod podílů taky do výdajů nebo jako součást pořizovací ceny byt a do odpisů?
  
  Děkuji za reakce.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 12. 3. 2015 1:00

    Pavel Jirsa (neregistrovaný)

    Re: příjmy z pronájmu - družstevní byt
    Kikki,
    
    1) družstevní byt jste nemohla koupit, není to věc. Koupila jste družstevní podíl, nejste zapsaná v KN. Jste nájemník družstva
    
    2) stálé platby se nazývají nájem. Mohou se uplatnit v daňových výdajích
    
    3) protože jste nekoupila byt, nemůžete ho odepisovat. Poplatek za převod družstevního podílu bych dal do nákladů
    
    Hezký den!