Výstavba RD v nákladech s.r.o.

• Kamila W. (neregistrovaný)

  19. 3. 2015 10:32

  Dobrý den,
  
  společník s.r.o. si staví soukromý rodinný dům, kde v přízemí chce mít sklad a kanceláře vč. sociálního zařízení určené výlučně na podnikání. Jakým způsobem a jestli vůbec může uplatnit náklady prokazatelně spojené s těmito prostory v účetnictví s.r.o.? Skutečně se bude pořizovat zabudovaná klimatizace pro servery, speciální vchod pro kienty, aby byla oddělena soukromá a "pracovní" část domu. Po ukončení stavby se bude samozřejmě tento prostor pronajímat s.r.o.
  
  Děkuji Kamila

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 19. 3. 2015 10:54

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: Výstavba RD v nákladech s.r.o.
    Bude ve vlastnictví společníka, ten pak bude část domu pronajímat svému s.r.o. - je to tak?
    V tom případě si s.r.o. ale teď nemůže uplatnit žádné náklady spojené s výstavbou (cizího) domu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 3. 2015 12:05

    Kamila W. (neregistrovaný)

    Re: Výstavba RD v nákladech s.r.o.
    Dobrý den, ano bude to tak - RD ve vlastnictví společníka, bude tento prostor pronajímat "svému" s.r.o. Takže i náklady, které jsou speciálně pro kancel.prostory a skald nemůže např. odepisovat s.r.o.?
    Děkuji Kamila

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 3. 2015 12:39

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: Výstavba RD v nákladech s.r.o.
    Přestavte si, že by teď stavěla stavební firma XX kancelářský dům. Tento kancelářský dům bude i ve vlastnictví firmy XX.
    Firma AB by si tam v budoucnu chtěla pronajmout kanceláře. Bude firma AB teď něco platit stavební firmě XX jako příspěvek na stavbu budovy? Zaplatí jí teď nějaké náklady na stavbu?
    Nebo jí to bude jedno, co stavební firma prostaví, protože přece firma AB si najme kanceláře, až bude dostavěno, a bude platit nájem?
    
    PS. Předpokládám, že kancelářské prostory v RD budou zkolaudovány jako nebytové prostory.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 19. 3. 2015 12:45

    Kamila W. (neregistrovaný)

    Re: Výstavba RD v nákladech s.r.o.
    Já tomu rozumím, jen mi stále společník tvrdí, že to určitě jde jinak :o). Že náklady např. na posílení elektro rozvodů, apod. jsou jen kvůli firmě. Nicméně je jasné, že zůstanou v domě, který je jeho soukromým majetkem...
    Děkuji moc za reakce
    Kamila

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 3. 2015 12:56

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: Výstavba RD v nákladech s.r.o.
    Sice se netýká PO, ale i tak stojí za pročtení - ZDP § 25 / 1 / u)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 3. 2015 14:24

    Daniela K. (neregistrovaný)

    Re: Výstavba RD v nákladech s.r.o.
    Přestavte si, že by teď stavěla stavební firma XX kancelářský dům. Tento kancelářský dům bude i ve vlastnictví firmy XX.
    Firma AB by si tam v budoucnu chtěla pronajmout kanceláře. Bude firma AB teď něco platit stavební firmě XX jako příspěvek na stavbu budovy? Zaplatí jí teď nějaké náklady na stavbu?
    Nebo jí to bude jedno, co stavební firma prostaví, protože přece firma AB si najme kanceláře, až bude dostavěno, a bude platit nájem?
    
    >>Já tomu rozumím, jen mi stále společník tvrdí, že to
    >>určitě jde jinak :o). Že náklady např. na posílení
    >>elektro rozvodů, apod. jsou jen kvůli firmě. Nicméně
    >>je
    >>jasné, že zůstanou v domě, který je jeho soukromým
    >>majetkem...
    >>Děkuji moc za reakce
    >>Kamila
    >
    >Sice se netýká PO, ale i tak stojí za pročtení - ZDP §
    r25 / 1 / u)
    
    Pozn. Firma AB může s firmou XX uzavřít o budoucím nájmu např. Smlouvu o smlouvě budoucí, ale zde to bude složitější. Protože majitel RD a společník s.r.o. jsou spojené osoby (např. cena obvyklá, stavební povolení, účel stavby, KN,...) Pokud není jediný společník, měl by si společník nejprve dohodnout podmínky tohoto projektu s ostatními společníky s.r.o. a mít vše, co se týká stavby "rodinného" domu s nebytovými prostory určenými k pronájmu pro vlastní firmu, ošetřeno se všemi právními i stavebními náležitostmi předem.

    •   Zobrazit celé vlákno