Daň při prodeji bytu družstevního

• Vanda.. (neregistrovaný)

  25. 3. 2015 9:58

  Prosím Vás, když jsem kupovala družstevní byt před 3 měsíci a musím ho prodat, platím nějaké daně z prodeje? Nemám tam ještě trvalé bydliště. Nebo se platí jen poplatek za převod vlastnických práv družstvu? Prodej družstevního nejde vůbec přes FÚ?
  Děkuji Vanda

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 25. 3. 2015 10:08

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: daň při prodeji bytu družstevního
    Pravděpodobně se nebude jednat o příjem z prodeje družstevního bytu, ale o příjem z převodu družstevního podílu.
    
    Nebo jste bytové družstvo a prodávali jste byt ve svém vlastnictví?
    
    Zákon o daních z příjmů
    § 10 Ostatní příjmy
    
    (1) Ostatními příjmy, při kterých dochází ke zvýšení majetku, pokud nejde o příjmy podle § 6 až 9, jsou zejména
    c) příjmy z převodu účasti na společnosti s ručením omezeným, komanditisty na komanditní společnosti nebo z převodu družstevního podílu, ..

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 25. 3. 2015 10:10

    Pavel Jirsa (neregistrovaný)

    Re: daň při prodeji družstevního podílu
    Vando,
    
    neprodáváte byt, protože ho nevlastníte, ale prodáváte družstevní podíl.
    
    Pokud je částka za prodej vyšší než částka za nákup, tak daníte podle § 10/1/c ZDP.
    
    Hezký den!

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 25. 3. 2015 10:23

    Vanda.. (neregistrovaný)

    Re: daň při prodeji družstevního podílu
    Děkuji za informaci. Takže trvalé bydliště nehraje roli? A daní se z celé částky nebo z rozdílu mezi nákupem a prodejem?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 25. 3. 2015 10:46

    Pavel Jirsa (neregistrovaný)

    Re: daň při prodeji družstevního podílu
    Trvalé bydliště nehraje nikdy roli.
    
    Roli může hrát bydliště, ale až od 2 let výše. Takže to je u Vás bezpředmětné.
    
    Samozřejmě se daní rozdíl.
    
    Hezký den!

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 25. 3. 2015 10:55

    Vanda.. (neregistrovaný)

    Re: daň při prodeji družstevního podílu
    Děkuji moc, paragraf jsem našla. Ještě prosím poslední věc, kolik procent se platí?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 25. 3. 2015 11:45

    Pavel Jirsa (neregistrovaný)

    Re: daň při prodeji družstevního podílu
    Záleží na odčitatelných položkách. Ale standardně 15%:
    
    Hezký den!

    •   Zobrazit celé vlákno