Hlavní navigace

Úrok z hypotéky-manželé

  • (neregistrovaný) 188.134.231.---

    31. 3. 2015 15:49

    Dobrý den,
    prosím o radu, jak naložit s úrokem hypoteč.úvěru, kdy manželka je vlastníkem bytu, nyní na rodič.dov., manžel je spoludlužníkem a když si uplatnil ve svém DPFO úrok cca 100 tis., tak z FÚ volali, že nemá nárok, není zapsán v katastru jako spoluvlastník. Paradox je, že jiné své ovečce takto dělám už několik let DPFO, kdy je vlastníkem manžel, ten neuplatní, nemá výdělek. Uplatňuje ona, přestože není na katastru zapsána jako spoluvlastník. Jde o 2 různé FÚ, tak teď nevím na kterém FÚ mají pravdu. Došlo k nějaké změně? Jsem z toho jelen.
    Poradí prosím někdo? Děkuji

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 31. 3. 2015 15:56

      katka2 (neregistrovaný) 89.24.105.---

      Re: Úrok z hypotéky-manželé
      Záleží na účelu úvěru. Někde musí být vlastníkem, někde ne.

    • 31. 3. 2015 16:19

      .. (neregistrovaný) 77.240.96.---

      Re: Úrok z hypotéky-manželé
      Jaký byl účel poskytnutí úvěru v prvním a v druhé případu?

    • 31. 3. 2015 18:42

      anonymm (neregistrovaný) 188.134.231.---

      Re: Úrok z hypotéky-manželé
      V 1.případě je to úvěr na koupi bytu /zjištěno až teď/, nemá tam trvalé bydliště, ale s manželkou a dítkem tam bydlí déle jak 3 roky. Ve 2.případě to bylo na opravu domu.
      Všem moc děkuji

    • 31. 3. 2015 19:02

      .. (neregistrovaný) 77.240.96.---

      Re: Úrok z hypotéky-manželé
      1. osoba, která uplatňuje úroky z úvěru na koupi, musí být vlastníkem. Takže i když tam bydlí (trvalé bydliště je irelevantní, důležité je trvalé bydlení), není nárok.

      2. osoba, která platňuje úroky z úvěru na opravy, musí byt či dům trvale užívat k vlastnímu trvalému bydlení nebo trvalému bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů...
      Nemusí být vlastníkem.

    • 31. 3. 2015 19:05

      Jana B (neregistrovaný) 93.99.200.---

      Re: Úrok z hypotéky-manželé
      >>>>Dobrý den,
      >>>>prosím o radu, jak naložit s úrokem hypoteč.úvěru,
      >>>>kdy
      >>>>manželka je vlastníkem bytu, nyní na rodič.dov.,
      >>>>manžel je spoludlužníkem a když si uplatnil ve svém
      >>>>DPFO
      >>>>úrok cca 100 tis., tak z FÚ volali, že nemá nárok,
      >>>>není
      >>>>zapsán v katastru jako spoluvlastník. Paradox je, že
      >>>>jiné své ovečce takto dělám už několik let DPFO, kdy
      >>>>je
      >>>>vlastníkem manžel, ten neuplatní, nemá výdělek.
      >>>>Uplatňuje ona, přestože není na katastru zapsána jako
      >>>>spoluvlastník. Jde o 2 různé FÚ, tak teď nevím na
      >>>>kterém FÚ
      >>>>mají pravdu. Došlo k nějaké změně? Jsem z toho jelen.
      >>>>Poradí prosím někdo? Děkuji
      >>>Záleží na účelu úvěru. Někde musí být vlastníkem,
      >>>někde ne.¨
      FU má pravdu, nelze uplatňovat pokud není vlastníkem nebo spoluvlastníkem nemovitosti... v druhém případě máte teda průser...
      FU na to nepřišel?????
      >>
      >>Jaký byl účel poskytnutí úvěru v prvním a v druhé
      >>případu?
      >V 1.případě je to úvěr na koupi bytu /zjištěno až
      >teď/, nemá tam trvalé bydliště, ale s manželkou a dítkem
      >tam bydlí déle jak 3 roky. Ve 2.případě to bylo na
      >opravu domu.
      >Všem moc děkuji

    • 31. 3. 2015 19:14

      .. (neregistrovaný) 77.240.96.---

      Re: Úrok z hypotéky-manželé
      >>>>>Dobrý den,
      >>>>>prosím o radu, jak naložit s úrokem hypoteč.úvěru,
      >>>>>kdy
      >>>>>manželka je vlastníkem bytu, nyní na rodič.dov.,
      >>>>>manžel je spoludlužníkem a když si uplatnil ve svém
      >>>>>DPFO
      >>>>>úrok cca 100 tis., tak z FÚ volali, že nemá nárok,
      >>>>>není
      >>>>>zapsán v katastru jako spoluvlastník. Paradox je, že
      >>>>>jiné své ovečce takto dělám už několik let DPFO, kdy
      >>>>>je
      >>>>>vlastníkem manžel, ten neuplatní, nemá výdělek.
      >>>>>Uplatňuje ona, přestože není na katastru zapsána jako
      >>>>>spoluvlastník. Jde o 2 různé FÚ, tak teď nevím na
      >>>>>kterém FÚ
      >>>>>mají pravdu. Došlo k nějaké změně? Jsem z toho jelen.
      >>>>>Poradí prosím někdo? Děkuji
      >>>>Záleží na účelu úvěru. Někde musí být vlastníkem,
      >>>>někde ne.¨
      >FU má pravdu, nelze uplatňovat pokud není vlastníkem
      >nebo spoluvlastníkem nemovitosti... v druhém případě
      >máte teda průser...
      >FU na to nepřišel?????

      Paní Jano prosím kde v § 15 ZDP uvedeno, že pokud si poplatník uplatní úroky z úvěru na opravy (údržba a změna stavby,..) domu či bytu, musí být jeho vlastníkem?


      >>>Jaký byl účel poskytnutí úvěru v prvním a v druhé
      >>>případu?
      >>V 1.případě je to úvěr na koupi bytu /zjištěno až
      >>teď/, nemá tam trvalé bydliště, ale s manželkou a
      >>dítkem
      >>tam bydlí déle jak 3 roky. Ve 2.případě to bylo na
      >>opravu domu.
      >>Všem moc děkuji

    • 31. 3. 2015 19:55

      Jana B (neregistrovaný) 93.99.200.---

      Re: Úrok z hypotéky-manželé
      >>>>>>Dobrý den,
      >>>>>>prosím o radu, jak naložit s úrokem hypoteč.úvěru,
      >>>>>>kdy
      >>>>>>manželka je vlastníkem bytu, nyní na rodič.dov.,
      >>>>>>manžel je spoludlužníkem a když si uplatnil ve svém
      >>>>>>DPFO
      >>>>>>úrok cca 100 tis., tak z FÚ volali, že nemá nárok,
      >>>>>>není
      >>>>>>zapsán v katastru jako spoluvlastník. Paradox je, že
      >>>>>>jiné své ovečce takto dělám už několik let DPFO, kdy
      >>>>>>je
      >>>>>>vlastníkem manžel, ten neuplatní, nemá výdělek.
      >>>>>>Uplatňuje ona, přestože není na katastru zapsána jako
      >>>>>>spoluvlastník. Jde o 2 různé FÚ, tak teď nevím na
      >>>>>>kterém FÚ
      >>>>>>mají pravdu. Došlo k nějaké změně? Jsem z toho jelen.
      >>>>>>Poradí prosím někdo? Děkuji
      >>>>>Záleží na účelu úvěru. Někde musí být vlastníkem,
      >>>>>někde ne.¨
      >>FU má pravdu, nelze uplatňovat pokud není vlastníkem
      >>nebo spoluvlastníkem nemovitosti... v druhém případě
      >>máte teda průser...
      >>FU na to nepřišel?????
      >
      >Paní Jano prosím kde v § 15 ZDP uvedeno, že pokud si
      >poplatník uplatní úroky z úvěru na opravy (údržba a
      >změna stavby,..) domu či bytu, musí být jeho vlastníkem?
      >Vlastníkem nebo spoluvlastníkem musí být vždy!!!!!
      Je to tam řečeno jasně.... To je první podmínka, další je že to slouží k bydlení /ne k podnikání/ a to je odkaz na ------citace,
      >užívat k vlastnímu trvalému bydlení nebo k trvalému bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů
      >
      >>>>Jaký byl účel poskytnutí úvěru v prvním a v druhé
      >>>>případu?
      >>>V 1.případě je to úvěr na koupi bytu /zjištěno až
      >>>teď/, nemá tam trvalé bydliště, ale s manželkou a
      >>>dítkem
      >>>tam bydlí déle jak 3 roky. Ve 2.případě to bylo na
      >>>opravu domu.
      >>>Všem moc děkuji

    • 31. 3. 2015 20:22

      .. (neregistrovaný) 77.240.96.---

      Re: Úrok z úvěru na opravu / vlastnictví
      >>>>>>Záleží na účelu úvěru. Někde musí být vlastníkem,
      >>>>>>někde ne.¨
      >>>FU má pravdu, nelze uplatňovat pokud není vlastníkem
      >>>nebo spoluvlastníkem nemovitosti... v druhém případě
      >>>máte teda průser...
      >>>FU na to nepřišel?????
      >>
      >>Paní Jano prosím kde v § 15 ZDP uvedeno, že pokud si
      >>poplatník uplatní úroky z úvěru na opravy (údržba a
      >>změna stavby,..) domu či bytu, musí být jeho
      >>vlastníkem?
      >>Vlastníkem nebo spoluvlastníkem musí být vždy !!!!!

      >Je to tam řečeno jasně.... To je první podmínka, další
      >je že to slouží k bydlení /ne k podnikání/ a to je
      >odkaz na ------citace,
      >>užívat k vlastnímu trvalému bydlení nebo k trvalému
      >>bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo
      >prarodičů obou manželů


      Jen matete tazatelku a pravdu nemáte.

      Doporučuji prostudovat uvedený § znovu, s ohledem na podmínky k písmenu e) údržba a změna stavby bytového domu, rodinného domu, bytu v nájmu ...

      Jen tak mimochodem, jak by asi byt v nájmu mohl být ve vlastnictví?

      U úroků z úvěru poskytnutého dle písmene e), ať napíšete vykřičníků kolik chcete, podmínka vlastnictví bytu či domu není.

    • 1. 4. 2015 9:03

      anonymm (neregistrovaný) 188.134.231.---

      Re: Úrok z úvěru na opravu / vlastnictví
      Tak na FU na to zatím nepřišli, jestli to je průšvih nebo ne nedokážu posoudit. Jen si připadám jako debil, je lepší nic nevědět. No nic jdu pátrat dál, asi si každý po přečtení zákona vyloží jinak. Já mám asi to sociální cítění zbytečně velké, je mi té rodinky líto a navíc je to dost peněz. Všem Vám moc děkuji za reakce, nikdy nejsme dost chytří.

    • 1. 4. 2015 9:17

      katka2 (neregistrovaný) 89.24.105.---

      Re: Úrok z úvěru na opravu / vlastnictví
      Vždyť už jsme vám to psali - ty dva případy patří každý pod jiné písmenko §15 / 3, a mají podle §15/4 jiné podmínky. Máte to dobře, žádný průšvih.

    • 1. 4. 2015 18:29

      anonymm (neregistrovaný) 188.134.231.---

      Re: Úrok z úvěru na opravu / vlastnictví
      Děkuji, tak to bude muset brouk oželet, během roku se jít zapsat na katastr a příští rok uplatní že. Všem přeji pěkný apríl.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).