Podpachtovní smlouva a DPH

• evca01 (neregistrovaný)

  8. 4. 2015 10:50

  Prosím o radu, kdo máte zkušenosti s podpachtovní smlouvou. Obdržela jsem k zaúčtování takovouto smlouvu a není zde uvedeno nic o DPH. Naše firma bude mít příjem z podpachtu, tak přemýšlím co s DPH, protože jsme plátci. Družstvo nám poslalo příjem bez DPH, který je uveden ve smlouvě.
  1.)
  Přemýšlím prosím správně, když uvažuji, že tento příjem bude od DPH osvobozen a jako takový jej budu muset uvést do přiznání k DPH na ř.50?
  2.) Ve smlouvě není uvedeno DUZP - mohu si ve VP směrnici stanovit, že DÚZP bude k datu připsání částky na náš účet?
  Děkuji za radu

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 8. 4. 2015 12:11

    Lenka F. (neregistrovaný)

    Re: Podpachtovní smlouva a DPH
    DPH z pachtu nebo podpachtu by muselo být sjednáno přímo ve smlouvě a jen mezi plátci DPH. Jinak je to osvobozený příjem a uvádí se na ř. 50. Pokud jde o větší částky, tak by asi bylo praktičtější sjednat úhrady na základě vystavené faktury, v tom případě je DUZP podle vystavené faktury. Jinak u pachtů nebo podpachtů uvádíme do přiznání podle datumu zaplacení, případné nezaplacené potom v prosinci podle předkontace neuhrazené pohledávky.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 4. 2015 12:25

    evca01 (neregistrovaný)

    Re: Podpachtovní smlouva a DPH
    Děkuji za radu - je to v podstatě tak, jak jsem předpokládala. S tím DUZP mohu napsat do směrnice, že bude k 31.12. daného roku nebo ke dni platby - podle toho, který případ nastane dříve.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 4. 2015 13:31

    alli (neregistrovaný)

    Re: Podpachtovní smlouva a DPH
    podle mého názoru je DUZP u pachtu (stejný jako u nájmu) uvedeno v §21 odst. 4 písm. b) ZDPH - den uvedený ve smlouvě, např. poslední kalendářní den měsíce

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 8. 4. 2015 13:57

    evca01 (neregistrovaný)

    Re: Podpachtovní smlouva a DPH
    >>
    >>Děkuji za radu - je to v podstatě tak, jak jsem
    >>předpokládala. S tím DUZP mohu napsat do směrnice, že
    >>bude k
    >>31.12. daného roku nebo ke dni platby - podle toho,
    >>který případ nastane dříve.
    
    >podle mého názoru je DUZP u pachtu (stejný jako u
    >nájmu) uvedeno v §21 odst. 4 písm. b) ZDPH - den uvedený
    >ve smlouvě, např. poslední kalendářní den měsíce
    
    Ve smlouvě ale bohužel není stanoven žádný DUZP. Jenom od kdy je smlouva uzavřena a že se platí za celý rok až v prosinci, přičemž poprvé nám zaplatili až v dubnu následujícího roku.
    Podle toho §21 odst.4 písm. b) je tedy tím dnem asi vždy 1.1. daného roku, když je smlouva platná již z předešlého období a tudíž by měl být DUZP vždy leden? Myslíte, že si to nelze upravit ve směrnici?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 4. 2015 14:05

    Lenka F. (neregistrovaný)

    Re: Podpachtovní smlouva a DPH
    Takto postupujeme u pravidelných nájmů, např. z bytu. Před pár lety jsme měli u 1 nájemníka předplacený nájem z bytu (2 měsíce před začátkem roku), kontrola nám doměřila krácení koeficientem, že má být na ř. 50, jestliže je úhrada dříve než plnění. Takže i toto se musí hlídat a podle stejné logiky postupujeme u pachtovného zaplaceného dříve než na konci roku, pokud se nevystavuje faktura. V dotazu jde o zemědělský pacht, ten bývá 1x za celý rok. Ve smlouvách bývá jen celková platnost smlouvy (zpravidla doba určitá na několik let) a splatnost nájmu, takže pokud není zaplaceno dříve než v prosinci, dáváme do DPH za prosinec.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 4. 2015 14:17

    evca01 (neregistrovaný)

    Re: Podpachtovní smlouva a DPH
    Moc děkuji za názory.

    •   Zobrazit celé vlákno