Úroky z úvěru

• maxmilian (neregistrovaný)

  13. 5. 2015 11:37

  Dvě fyzické osoby zakoupili nemovitost - nebytové prostory, které pronajímají - §9. Jeden vlastník nemovitosti poskytl na koupi nemovitosti úvěr s určitou výši úroku. Poradí mi prosím někdo, je možné tyto úroky zahrnout do daň. uzn. výdajů, když tento úvěr poskytl jeden z vlastníiků?
  Děkuji moc všem za rady

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 13. 5. 2015 13:35

    maxmilian (neregistrovaný)

    Re: Úroky z úvěru - prosím o radu
    prosím o radu

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 5. 2015 13:37

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: Úroky z úvěru - prosím o radu
    Je to tak, že jeden spolumajitel půjčil peníze druhému?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 5. 2015 13:48

    maxmilian (neregistrovaný)

    Re: Úroky z úvěru - prosím o radu
    Ne, byla vyplacena jedním z vlastníků celá půjčka České spořitelně (kvůli vysokým úrokům) a tato celá půjčka je splácena s minimálním úrokem. Vlastníci vlastní budovu poměrem 60:40 % a vedou společnou daňovou evidenci.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 13. 5. 2015 14:00

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: Úroky z úvěru - prosím o radu
    Já tomu nerozumím. Kdo komu co půjčil? A jak mohou vést společnou DE?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 5. 2015 14:05

    maxmilian (neregistrovaný)

    Re: Úroky z úvěru - prosím o radu
    Vedou společnou evidenci zdan. příjmů a daň. výdajů na jednu budovu a pak si tyto příjmy a výdaje na konec roku rozdělí poměrem výše uvedeným a tyto uvedenou v DAP § 9.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 5. 2015 14:13

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: Úroky z úvěru - prosím o radu
    Rozumím, jeden z nich je pověřený tím, aby evidoval příjmy a výdaje a na konci roku si rozdělí dle poměru a každý zdaní sám.
    DE se týká jen příjmů dle §7.
    A vy chcete vědět, jestli si jako daňově uznatelný výdaj můžou dát úrok z úvěru, který jim na koupi nemovitosti poskytla banka?
    Mě v tom Vašem dotazu mate, že stále píšete, že jeden z vlastníků vyplatil půjčku spořitelně, příp. že vlastník poskytl úvěr?
    To je přece nesmysl.... jednomu z vlastníků byla vyplacena půjčka od spořka, ne?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 14. 5. 2015 10:01

    maxmilian (neregistrovaný)

    Re: Úroky z úvěru - prosím o radu
    Už se mi to zřejmě začíná v hlavně srovnávat. Jeden z vlastníků vyplatil celou půjčku (která byla na koupi budovy) České spořitelně.
    Částka této půjčky + malý úrok je hrazený ze společného účtu vlastníků na účet vlastníka, který půjčku vyplatil. To znamená, že daň. uzn. výdajem může být jedině 40% úroku vlastníka, který dluží druhému vlastníkovi. A 60% úroku vlastníka, který půjčku vyplatil není daň. uzn. výdajem, protože si vlastně půjčil sám sobě. Snad je můj názor správný?

    •   Zobrazit celé vlákno