SVJ - Pronájem střechy mobilnímu operáto

• Vladimíra Johančíková (neregistrovaný)

  4. 7. 2015 9:48

  Jsme SVJ s právní subjektivitou. V domě je celkem 100 bytů, z toho 75 v osobím vlastnictví a 25 bytů zůstává SBD. Již mnoho let máme pronajatou střechu mobilnímu operátorovi. Než jsme založili SVJ, tak pronájem z této střechy se rozpočítal pro 75 vlastníků a 25% zůstalo SBD. Nyní, když jsme samostatný právní subjekt a máme jako SVJ uzavřenou novou smlouvu, jsme povinni SBD alikvotní část proplácet nebo jsou to čistě naše příjmy ?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 4. 7. 2015 14:35

    Pavel Jirsa (neregistrovaný)

    Re: SVJ - Pronájem střechy mobilnímu ope
    Vladimíro,
    
    společná část domu patří vlastníkům - členům SVJ, nikoliv SVJ samotnému.
    
    Z toho logicky plyne, že i příjmy z pronájmů společných částí domu patří VŠEM vlastníkům, tj. SBD, které vlastní 25 jednotek, a vlastníkům ostatních 75 jednotek.
    
    Výslovně to uvádí § 16/2/a NV 366/2013 Sb.
    
    Je vhodné používat existující právní termíny. Osobní vlastnictví již desítky let neexistuje, existuje pouze vlastnictví. Stačí nahlédnout do Ústavy.
    
    Hezký tropický den!

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 7. 2015 16:32

    Johančíková (neregistrovaný)

    Re: SVJ - Pronájem střechy mobilnímu ope
    Děkuji za bleskurychlou odpověď.
    Také hezký trpický den!

    •   Zobrazit celé vlákno