Spoluvlastnický podíl půda

• petromila (neregistrovaný)

  8. 7. 2015 16:18

  Dobrý den, naše sro. koupilo spoluvlastnický podíl na nemovitosti v podobě práva výstavby půdních bytů na půdě této nemovisti, které si pak může prodat. Nesetkal se s tímto někdo? Nevím si rady se zaúčtováním této transakce. My jsme prostě zaplatili za to, že na půdě domu postavíme půdní byty, které si pak můžeme prodat. Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 9. 7. 2015 1:26

    Pavel Jirsa (neregistrovaný)

    smlouva o výstavbě
    Vaší situaci řeší ustanovení §§ 1170 až 1174 NOZ.
    
    Úplata za právo vystavět byty se stane součástí nabývací ceny bytů spolu s vlastními náklady na výstavbu bytů.
    
    Hezký den!

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 6. 3. 2016 17:10

    Petraaa (neregistrovaný)

    Re: smlouva o výstavbě
    Dobrý den, zkusím oživit toto téma, protože právě řeším podobný problém. Potřebuji zaúčtovat nákup spoluvlastnických podílů na bytovém domě, taktéž za účelem výstavby bytových jednotek v prostorách půdy. Jednak byla vyplacena dohodnutá částka jednotlivým vlastníkům a dále má být zhotoven střešní plášť. Až budeme mít stavební povolení budou se provádět stavební práce i na bytech, které budou nabídnuty k prodeji.
    Jak o tom všem účtovat?
    042/379 (předpis na základě Smlouvy o výstavbě)
    379/221 (platba za podíly)
    ale jak zaúčtovat to zhotovení střešního pláště???? A pak dále všechny práce, které budou provedeny + materiál. Vše půjde na 042 ne do nákladů?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 6. 3. 2016 23:42

    Pavel Jirsa (neregistrovaný)

    Re: smlouva o výstavbě SVJ
    Petro,
    
    podle mého názoru vše na 042.
    
    Tu výplatu jednotlivým spoluvlastníkům musí spoluvlastníci zdanit. To není moudré. Místo toho se jim mělo něco dalšího na domě opravit/modernizovat a měli to osvobozené dle § 4a/p ZDP.
    
    Hezký den!

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 8. 3. 2016 13:42

    Petraaa (neregistrovaný)

    Re: smlouva o výstavbě SVJ
    Pavle,
    moc děkuji za odpověď.
    Pěkný den, Petra.

    •   Zobrazit celé vlákno