Smlouva místo faktury

• petromila (neregistrovaný)

  8. 9. 2015 10:05

  Dobrý den, s.r.o. uzavřelo smlouvu o výstavbě, za níž jsme zaplatili 1,5 mil a budeme zde stavět půdní vestavbu, kterou si na konci budeme sami prodávat.
  Můžu tuto smlouvu (je bez DPH) zaúčtovat jako fakturu tzn. dát do N a potom vytvořit na konci roku na tuto částku nedokončenou výrobu a také na všechny další činnosti týkající se této stavby půdy, dokud nebude prodáno (vyfakturováno). Děkuji , je to pro mě dost složité. Nejdříve jsem si zaúčtovala 121/221 jen NV, což bylo divné a vůbec mně to nesedělo.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 8. 9. 2015 10:13

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: smlouva místo faktury
    Za co jste zaplatili 1,5 mil. Za projekt půdní vestavby?
    Není zřejmé, co je předmětem smlouvy o výstavbě?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 9. 2015 10:21

    petromila (neregistrovaný)

    Re: smlouva místo faktury
    koupili jsme právo k výstavbě v podobě výstavby byt.jednotek na půdě činžovního domu

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 9. 2015 12:30

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: smlouva místo faktury
    Takže jste koupili právo stavby? Je už zapsáno v katastru?
    Pak je to nemovitá věc a takto se s ní nakládá.
    Blíže k právu stavby NOZ 1240 a dále.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 8. 9. 2015 15:10

    petromila (neregistrovaný)

    Re: smlouva místo faktury
    >>>>Dobrý den, s.r.o. uzavřelo smlouvu o výstavbě, za níž
    >>>>jsme zaplatili 1,5 mil a budeme zde stavět půdní
    >>>>vestavbu, kterou si na konci budeme sami prodávat.
    >>>>Můžu tuto smlouvu (je bez DPH) zaúčtovat jako fakturu
    >>>>tzn. dát do N a potom vytvořit na konci roku na tuto
    >>>>částku nedokončenou výrobu a také na všechny další
    >>>>činnosti týkající se této stavby půdy, dokud nebude
    >>>>prodáno (vyfakturováno). Děkuji , je to pro mě dost
    >>>>složité.
    >>>>Nejdříve jsem si zaúčtovala 121/221 jen NV, což bylo
    >>>>divné a vůbec mně to nesedělo.
    >>>Za co jste zaplatili 1,5 mil. Za projekt půdní
    >>>vestavby?
    >>>Není zřejmé, co je předmětem smlouvy o výstavbě?
    >>koupili jsme právo k výstavbě v podobě výstavby
    >>byt.jednotek na půdě činžovního domu
    >Takže jste koupili právo stavby? Je už zapsáno v
    >katastru?
    >Pak je to nemovitá věc a takto se s ní nakládá.
    Ještě nemáme stav.povolení, až ho budeme mít, tak se byt.jednotky zapisují do katastru jako rozestavěné byt.jednotky.
    Já už jsem o tom mluvila s naším daňovým poradcem a ten řekl jasně, že je to nedokončená výroba, která až se dokončí, tak se prodává ve ´formě bytů.
    Jenže já jsem se zasekla hned při úvodu, kdy nevím, jak zaúčtovat zaplacení ceny, jelikož mám jen smlouvu o výstavbě a nevím, zda to mohu považovat jako za fakturu, kdy mně zaplacenílm vznikají výdaje /náklad/ a já budu stavět tyto bytu až do roku 2016. A tady to také vidím jako NV. Je to složité.
    >Blíže k právu stavby NOZ 1240 a dále.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 9. 2015 11:22

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: smlouva místo faktury
    Pak je to na odpovědnost daňového poradce.
    Ovšem právo stavby je podle občanského zákoníku nemovitá věc,
    To je nutné rozhodnout dle smlouvy, protože to má další důsledky viz
    http://www.financnisprava.cz/assets/cs/prilohy/d-seznam-dani/Informace_GFR_k_pravu_stavby.pdf

    •   Zobrazit celé vlákno