Daň z příjmu při prodeji pozemku

• Iva26 (neregistrovaný)

  16. 9. 2015 19:58

  Dobrý den,
  můj syn koupil v r. 2014 pozemek z 2 mil. Kč. Vzal si hypotéku ve výši 1.800 tis. Kč s dobou fixace 3 roky. Nyní se rozhodl, že si pořídí byt. Pozemek prodává kupci za 2.400 tis. Kč. Bance zaplatí penále za předčasné splacení úvěru 263 tis. Kč a daň z převodu nemovitosti ve výši 96 tis. Kč. Zajímalo by mě, jakou bude platit daň z příjmu z prodeje pozemku? Zda si může do výdajů započítat daň z převodu nemovit. i penále bance? Tj. 2.400 tis. Kč - 2 mil. Kč - 96 tis. Kč - 263 tis. Kč =41 tis. Kč, 15 % daň, tj. 6.150,- Kč. Nebo si nemůže odečíst penále bance? Potom by byla daň samozřejmě podstatně vyšší (45.600,- Kč???). Prosím nějakého odborníka na daně z příjmu. Moc děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 17. 9. 2015 14:27

    vladík (neregistrovaný)

    Re: Daň z příjmu při prodeji pozemku
    Pokud se vám takovýto výdaj vejde do definice " další výdaj související s uskutečněním prodeje "- viz.§10/5 ZDP, potom ano

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 17. 9. 2015 21:21

    Iva26 (neregistrovaný)

    Re: Daň z příjmu při prodeji pozemku
    Děkuji za Váš názor. Také jsem o tom slyšela, že by se poplatek bance "mohl uplatnit" jako další výdaj, související s prodejem. Přece jen bych ještě ráda získala další názor, nejlépe řešení stejné situace. Synovi, který zakládá rodinu, by se samozřejmě moc ulevilo, kdyby nemusel platit tak velkou daň z příjmu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 18. 9. 2015 8:09

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: Daň z příjmu při prodeji pozemku
    http://www.hypoindex.cz/prodavate-nemovitost-vyhnete-se-zbytecnym-vydajum/
    Poslední odstavec

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 18. 9. 2015 18:47

    Iva26 (neregistrovaný)

    Re: Daň z příjmu při prodeji pozemku
    Děkuji, nepotěšila jste mě.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 9. 2015 8:58

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: Daň z příjmu při prodeji pozemku
    Zkuste ještě napsat dotaz do Poradny společnosti Adar.cz
    
    Uplatňoval si Váš syn zaplacené úroky jako nezdanitelnou část základu daně?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 9. 2015 15:02

    Iva26 (neregistrovaný)

    Re: Daň z příjmu při prodeji pozemku
    Ano, uplatňoval zaplacené úroky v DPFO za r. 2014. To vím, že musí v následujícím daňovém přiznání vrátit. Sice nevím jak, ale snad mně někdo poradí. Více mně dělá starost ta daň z prodeje pozemku. To je velká částka.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 9. 2015 15:15

    .. (neregistrovaný)

    Re: Daň z příjmu při prodeji pozemku
    Pak nezbývá, než placená porada s daňovým poradcem.
    Snažila jsem se Vás nasměrovat alespoň k nějaké úspoře peněz, ale jak je vidět, tak moje rada je málo.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 9. 2015 16:18

    Iva26 (neregistrovaný)

    Re: Daň z příjmu při prodeji pozemku
    A myslíte, že by mohla být šance? Abychom neplatili daňového poradce a nakonec se dozvěděli, že musí zaplatit celou daň, potom by to vyšlo ještě dráž. Achjo, dělá mně kluk starosti. Napsala jsem dotaz do poradny Adar, jak jste mě nasměrovala. Tak uvidím, zda a co odpoví. Děkuji.

    •   Zobrazit celé vlákno