Sro - koupě půdních prostor - účtování

• pipa (neregistrovaný)

  24. 9. 2015 21:46

  Dobrý den,
  prosím o radu, jak zaúčtovat případ, kdy má sro smlouvu, že výměnou za půdní prostor se zavazuje zaplatit 200tis do fondu oprav, udělat novou střechu a jednotlivým vlastníkům také zaplatit 200tis kč? Půdní prostory poté přestaví na bytovou jednotku, která bude nejspíš později prodána.
  Děkuji za rady.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 24. 9. 2015 22:50

    .. (neregistrovaný)

    Re: sro - koupě půdních prostor - účtová
    Či je a či bude půdní prostor?
    Jak je tento prostor vymezen?
    Právo stavby?
    Užívací práva k půdě?

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 24. 9. 2015 23:05

    Pavel Jirsa (neregistrovaný)

    Re: Výstavba nové jednotky
    Půdní prostor nemůžete koupit, není to věc.
    
    Patrně jste uzavřeli smlouvu o výstavbě podle § 1170 a násl. NOZ. Pokud ne, máte problém. Novou jednotku potom nelze zapsat na KN a tím ani prodat.
    
    Výše uvedené výdaje vidím jako součást pořizovací ceny nové jednotky.
    
    Jinak fond oprav v SVJ prakticky neexistuje.
    
    Skutečnost, že jednotlivým vlastníkům zaplatíte 200 tis. bude mít u nich daňové dopady.
    
    Samozřejmě existují elegantnější řešení. Na druhé straně jste se rozhodli naplnit státní kasu, nic proti tomu.
    
    Hezký den!