Tech. zhodnocení vs. oprava nemovitosti?

• EvaSam (neregistrovaný)

  27. 10. 2015 9:19

  Prosím o názor zda jde o TZ nebo opravu. Opravujeme nemovitost - kulturní památku, která je v obchodním majetku OSVČ. Řeším nyní opravu střechy, zda půjde o TZ a nebo opravu. Na střeše bude vyměněna krytina (pálená za šindel), budou vyspraveny původní trámy, vyměněny latě a doplněny izolační desky. Navíc bude střecha celkově asi o 10 cm zvednuta, aby vznikl prostor pro foukanou izolaci, která tam ale zatím nebude a je to jen příprava pro budoucí roky. Je možné, že se ani izolace dávat nikdy nebude. Požadavkem památkářů je, aby střecha zůstala co nejvíc věrná své původní podobě, oprava je s nimi odsouhlasena. Tedy ukazovalo by to spíše na opravu. Vrtá mi ale hlavou to zvýšení kvůli případné budoucí foukané izolaci. Ještě dodám, že oprava je spolufinancována z dotace, která je označena jako neinvestiční, se zákazem použití na modernizaci památek. Naše oprava je ze strany poskytovatele dotace odsouhlasena. Poradíte?
  
  Chtěla jsem také pořídit nějakou literaturu na téma TZ vs. oprava, ale v knihkupectvích jsem nepochodila, že prý už min. pět let nic nevyšlo. Máte na nějakou literaturu tip? Budu toho řešit více, jde o celkovou rekonstrukci stavby.
  
  Děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 27. 10. 2015 10:06

    EvaSam (neregistrovaný)

    Re: Tech. zhodnocení vs. oprava nemovito
    Ještě doplním dotaz - pokud si nebudu jistá a opravu zaúčtuji jako TZ, tak je to v pořádku? Chápu správně, že problém je hlavně pokud je TZ zaúčtované jako oprava?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 27. 10. 2015 10:12

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: Tech. zhodnocení vs. oprava nemovito
    Problém je, i když zaúčtujete TZ jako opravu.
    V podobných případech volám SOS "svým" daňovým poradcům a domluvím si konzultaci. Už jsem se naučila, že každá maličkost může být důležitá.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 27. 10. 2015 10:20

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: Tech. zhodnocení vs. oprava nemovito
    Ano, také jsem již zažila, že kontrola vyloučila daňové odpisy, protože se nejednalo o TZ

    •   Zobrazit celé vlákno