Zdanění pronájmu - náklady?

• zz (neregistrovaný)

  1. 11. 2015 16:18

  Dobrý den
  prosím o radu, můj bratr chce pronajmout svoji garsonku. Příjem bude zdaňovat jako příjem §9. Může si v daňovém přiznání uplatnit nějaké výdaje? Daň z nemovitostí ?, to mě asi jediné napadá.
  děkuji vám za pomoc

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 1. 11. 2015 19:33

    henia (neregistrovaný)

    Re: zdanění pronájmu - náklady?
    pokud máte málo nákladů, můžete uplatnit náklady procentem, a je to hned 30%. Zpravidla je to víc, než skutečné náklady.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 11. 2015 19:39

    zz (neregistrovaný)

    Re: zdanění pronájmu - náklady?
    děkuji za radu, nebyla jsem si tím jistá. Právě že skutečné náklady myslím, že budou nízké.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 11. 2015 19:56

    

    v.e.n.d.y.

    Re: zdanění pronájmu - náklady?
    Hlavně dobře napište nájemní smlouvu, protože celková částka nájmu se dá rozdělit na zálohy na elektřinu, vodu a pod. a ke zdanění je pak jen samotný nájem (a z něj teprve 30% nákladů). Zálohy musíte ovšem nájemníkovi vyúčtovat, až dostanete fakturu za skutečně spotřebované energie.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 1. 11. 2015 21:28

    katka2 (neregistrovaný)

    Re: zdanění pronájmu - náklady?
    A taky by výdaje procentem mohly narušit slevu na děti.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 11. 2015 22:04

    .. (neregistrovaný)

    Re: zdanění pronájmu - náklady?
    Jako výdaje může uplatnit odpisy majetku.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 2. 11. 2015 8:58

    zz (neregistrovaný)

    Re: zdanění pronájmu - náklady?
    Všem vám velmi děkuji za cenné rady. Vzor nájemní smlouvy mám z cédéčka , kde jsou vzory různých smluv. Taky už jsem četla o tom, že příjmem je jen samotný nájem, a zálohy na energie ne.
    Bratr má příjmy ze zaměstnání, a navíc bude mít tedy ještě ten pronájem. Děti nemá, ale když už to probírám, tak mě zaujala to, že by neměl nárok na slevu na děti ( člověk, který děti má ). Závisí to na tom, kolik procent z celku tvoří podíl příjmů z nájmu a ze zaměstnání? děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 2. 11. 2015 9:21

    zz (neregistrovaný)

    Re: zdanění pronájmu - náklady?
    Garsonka je v osobním vlastnictví, tzn. když ji letos začne pronajímat, tak uplatnit odpis za rok jako výdaj - tzn. jednu třicetinu
    ceny ? děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno