Pronájem bytu

• elvis1 (neregistrovaný)

  15. 1. 2016 10:44

  Dobrý den pronajímám byt za 3400 Kč a do fondu oprav platím 1270 Kč, je tato částka výdajem podle paragrafu 9 zákona o daních příjmů?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 15. 1. 2016 10:50

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: pronájem bytu
    Pokyn GFŘ D - 22 K § 9
    
    http://www.financnisprava.cz/assets/cs/prilohy/d-zakony/Pokyn_GFR_D-22.pdf

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 15. 1. 2016 14:17

    elvis1 (neregistrovaný)

    Re: pronájem bytu
    Nebylo by tedy , s ohledem na paragraf 5 odst.6, uplatňovat výdaje paušálně? Je tam psáno pokud se peníze z fondu oprav, našetřené v minulých zdaňovacích obdobích, použijí na opravu společných prostor, tak se v příštích zdaňovacích nemohou ty stálé platby do fondu uplatňovat v plné výši - a to je to čemu moc nerozumím.
    
    Předem děkuji za odpověď.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 15. 1. 2016 14:32

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: pronájem bytu
    Příjmy řešíme tak, že v nájemní smlouvě máme uvedeno, jaká částka je nájemné a jaká částka jsou zálohy na služby, které budou následně vyúčtovány. Do příjmů ke zdanění pak dáváme pouze nájem.
    Výdaje uplatňujeme skutečné, vyplatí se nám to lépe jak výdaje % z příjmů. Výdaje: odpisy bytu, daň z nemovitých věcí. Zaplacené výdaje na opravy domu podle vyúčtování, které si vždy vyžádáme od správy SVJ. Ve vyúčtování nám uvedou, jaká částky jsou v daném roce použity na technické zhodnocení a jaké částky jsou použity na opravy. Jen ty částky na opravy zahrneme do daňových výdajů.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 15. 1. 2016 17:14

    elvis1 (neregistrovaný)

    Re: pronájem bytu
    >>>>Dobrý den pronajímám byt za 3400 Kč a do fondu oprav
    >>>>platím 1270 Kč, je tato částka výdajem podle
    >>>>paragrafu
    >>>>9 zákona o daních příjmů?
    >>>
    >>>Pokyn GFŘ D - 22
    >>>K
    >>>§
    >>>9
    >>>
    >>>http://www.financnisprava.cz/assets/cs/prilohy/d-zakony/Pokyn_GFR_D-22.pdf
    >>>
    >>
    >>Nebylo by tedy , s ohledem na paragraf 5 odst.6,
    >>uplatňovat výdaje paušálně? Je tam psáno pokud se
    >>peníze z
    >>fondu oprav, našetřené v minulých zdaňovacích
    >>obdobích, použijí na opravu společných prostor, tak se
    >>v
    >>příštích zdaňovacích nemohou ty stálé platby do fondu
    >>uplatňovat v plné výši - a to je to čemu moc
    >>nerozumím.
    >>
    >>Předem děkuji za odpověď.
    >
    >Příjmy řešíme tak, že v nájemní smlouvě máme uvedeno,
    >jaká částka je nájemné a jaká částka jsou zálohy na
    >služby, které budou následně vyúčtovány. Do příjmů ke
    >zdanění pak dáváme pouze nájem.
    >Výdaje uplatňujeme skutečné, vyplatí se nám to lépe
    >jak výdaje % z příjmů. Výdaje: odpisy bytu, daň z
    >nemovitých věcí. Zaplacené výdaje na opravy domu podle
    >vyúčtování, které si vždy vyžádáme od správy SVJ. Ve
    >vyúčtování nám uvedou, jaká částky jsou v daném roce
    >použity na technické zhodnocení a jaké částky jsou použity
    >na opravy. Jen ty částky na opravy zahrneme do
    >daňových výdajů.
    
    Děkuji moc za odpověď
    >

    •   Zobrazit celé vlákno