Prodej bytu

• LenkaS. (neregistrovaný)

  19. 1. 2016 18:22

  Dobrý den,
  
  prosím o pomoc co vše bych měla hlídat při prodeji bytu .
  Byt jsem pořídila v roce 2014 , nebydla jsem tam , byt jsem pronajímala. Nyní prodej 01/2016 .
  Podle mne byt bude podléhat dani z příjmů za rok 2016 ,
  kde příjmy budou kupní cena a výdaje lze uplatnit zůstatkovou
  cenu bytu,1/2 daň. odpisza 2016, daň z převodu, náklady realitce apod. ?
  Při prodeji do 3 měsíců uhradím daň z převodu nemovitosti ?
  Děkuji moc za pomoc.
  Hezký den .

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 19. 1. 2016 21:26

    .. (neregistrovaný)

    Re: Prodej bytu
    U příjmů dle par. 10 ZDP nepujdou dle mého názoru uplatnit odpisy.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 1. 2016 7:12

    LenkaS. (neregistrovaný)

    Re: Prodej bytu
    Příjmy z pronájmu jsem danila dle §9 a v roce 2014
    uplatnila odpisy ? Takže je to úplně špatně ? Děkuji.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 1. 2016 12:03

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: Prodej bytu / odpisy u příjmu § 10
    Ne, příjmy jste danila podle § 9 ZPD a tam jsou odpisy majetku v pořádku.
    
    Ale příjem z prodeje bytu ve vlastnictví budete danit podle § 10 ZDP, a tam je k výdajům uvedeno:
    
    " Základem daně (dílčím základem daně) je příjem snížený o výdaje prokazatelně vynaložené na jeho dosažení. "
    
    Podle výše uvedeného textu to nevypadá, že by byly odpisy majetku u § 10 ZDP přípustné. Na druhou stranu budete mít vyšší zůstatkovou cenu majetku.
    Ale nejsem daňový poradce, takže bez záruky.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 20. 1. 2016 12:13

    katka2 (neregistrovaný)

    Re: Prodej bytu / odpisy u příjmu § 10
    1/2 odpisu za 2016 byste mohla uplatnit u §9, pokud jste ještě v 2016 pronajímala.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 1. 2016 12:24

    LenkaS. (neregistrovaný)

    Re: Prodej bytu / odpisy u příjmu § 10
    A prosím tedy potom při prodeje zůstatkovou cenu ? Protože
    mi připadá "nespravedlivé" potom prodejní cenu porovnávat
    z celou původní kupní . Děkuji moc za konzulataci.
    Hezký den

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 1. 2016 12:40

    katka2 (neregistrovaný)

    Re: Prodej bytu / odpisy u příjmu § 10
    §10odst 5 třetí věta

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 1. 2016 12:44

    LenkaS. (neregistrovaný)

    Re: Prodej bytu / odpisy u příjmu § 10
    Děkuji moc .

    •   Zobrazit celé vlákno