Fakturace topení-prosím p. Danielu

• Petra K. (neregistrovaný)

  21. 1. 2016 8:31

  dobrý den prosím o radu, jak postupovat
  OSVČ,plátce DPH, vede DE
  koupili jsme nemovitost, která se pronajímá jako sklady a kanceláře plátcům DPH, budeme fakturovat nájem a zálohově elektriku a topení,
  účetní prodájícího fakturovala zálohově spotřebu plynu(dph 21%),
  měla jsem konzultaci s daň. poradkyní a údajně když je ústřední topení(1 kotel), 3 nájemníci, tak pronajimatel nemůže fakturovat spotřebu plynu ale tepla či tepelné enrgie, ale s 15% dph
  a s tím je spojen přepočet z KJ na m3, protože faktura je v m3
  
  jaké máte vy zkušenosti s tímto? co fakturujete?
  
  budu ráda za každou radu
  
  děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 21. 1. 2016 12:55

    Daniela K. (neregistrovaný)

    Re: fakturace topení
    Dobrý den,
    teplo 15% DPH viz §47/3 ZDPH
    (nákup plynu 21%, ale nájemníkům fakturujete teplo 15%)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 1. 2016 18:23

    Petra K (neregistrovaný)

    Re: fakturace topení
    Dobrý den paní Danielo,
    moc Vám děkuji,možná hledám problém tam, kde není, ale jak tedy budu fakturovat?
    
    zál. faktura měsíčně:
    
    spotřeba tepla - leden 2016 3000,-
    
    vyúčtování za 12 měsíců od RWE, ve stejné výši přefakturuji nájemníkům:
    spotřeba tepla leden - prosinec 40 000,-
    odpočet zálohy - 36 000,-
    doplatek 4 000,-
    
    lze takto jednoduše? bez měrné jednotky? nemusím se trápit tím, že teplo je v Joulech a na faktuře plyn v m3?
    
    možná nad tím moc přemýšlím, moc Vám děkuji za Váš čas

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 1. 2016 22:53

    Daniela K. (neregistrovaný)

    Re: fakturace topení
    Ještě se musí spotřeba tepla z "1 kotle" ( pro celý dům) rozpočítat na jednotlivé nájemníky, a to dle platné Vyhlášky o rozúčtování nákladů na vytápění.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 22. 1. 2016 8:02

    Petra K (neregistrovaný)

    Re: fakturace topení
    Děkuji ,
    paní Danielo neznáte prosím číslo této vyhlášky? A předpokládám, že rozúčtovávat budu při konečném vyúčtování?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 1. 2016 10:46

    Daniela K. (neregistrovaný)

    Re: fakturace topení
    Dříve 372/2001 Sb.- od 1.1.2016 nahrazuje Vyhláška č.269/2015 Sb. v aktuálním znění.
    Rozpočítat ano až při vyúčtování na základě vyúčtovací faktury od RWE. Ten přepočet m3 na J (KJ, GJ) vám zkusím vysvětlit velice laicky, nejsem fyzik. Plyn má nějakou výhřevnost, vy z faktury zjistíte spotřebu plynu = objem plynu v m3 a ten vynásobíte teplem/1m3 = spotřeba tepla v J (KJ/1000)
    Na příloze k vyúčtování tu spotřebu tepla budete uvádět V KJ (GJ), na vyúčtovacím DD v Kč a s 15% DPH.
    No, jestli to bude číst nějaký technik, tak se mému neodbornému vysvětlení v lepším případě zasměje, v horším to s ním sekne ...
    nicméně hezký den :)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 24. 1. 2016 21:10

    Petra K (neregistrovaný)

    Re: fakturace topení
    Paní Danielo, moc Vám děkuji, jste zlatá, hned se bude lépe spát
    
    hezký večer

    •   Zobrazit celé vlákno