Nájem z bytu - zdanění

• Kara (neregistrovaný)

  25. 1. 2016 13:40

  Dobrý den, potřebuji poradit. Z příjmu (nájemné-pachtovné) většinou bývá uplatněn výdaj procentem (30%). Jak je to ale v případě uplatnění skutečných výdajů? Konkrétně:
  1) byl koupen byt např. za 1mil., který je pronajímán, příjem z nájmu za rok 2015 např. 100 tis. Uplatňují se v tomto případě nějaké skutečné výdaje (cena za pořízení bytu nebo část ceny za pořízení)?
  2) Tatáž otázka, ale byt byl koupen za půjčené peníze (hypotéka na celou hodnotu bytu) nebo za částečně půjčené peníze a částečně za své úspory.
  Děkuji za vysvětlení.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 25. 1. 2016 15:25

    Kara (neregistrovaný)

    Re: Nájem z bytu - upřesňuji
    Byt byl koupen za hotové, takže bod 2 pomiňme. Zřejmě tedy skutečné náklady by měly být ve formě odpisů? Prosím o vysvětlení.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 25. 1. 2016 15:42

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: Nájem z bytu - upřesňuji
    Skutečné výdaje:
    Odpisy bytu
    Provize realitce
    Daň z nemovitých věcí
    Pokud by byl placen úvěr, tak i placené úroky z úvěru
    Výdaje placené na opravy domu - více jsem napsala zde:
    http://business.center.cz/business/diskuze/zprava.aspx?id=1356833

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 25. 1. 2016 17:23

    Kara (neregistrovaný)

    Re: Nájem z bytu - upřesňuji
    >>>Dobrý den, potřebuji poradit. Z příjmu
    >>>(nájemné-pachtovné) většinou bývá uplatněn výdaj
    >>>procentem (30%). Jak
    >>>je to ale v případě uplatnění skutečných výdajů?
    >>>Konkrétně:
    >>>1) byl koupen byt např. za 1mil., který je
    >>>pronajímán, příjem z nájmu za rok 2015 např. 100 tis.
    >>>Uplatňují
    >>>se v tomto případě nějaké skutečné výdaje (cena za
    >>>pořízení bytu nebo část ceny za pořízení)?
    >>>2) Tatáž otázka, ale byt byl koupen za půjčené peníze
    >>>(hypotéka na celou hodnotu bytu) nebo za částečně
    >>>půjčené peníze a částečně za své úspory.
    >>>Děkuji za vysvětlení.
    >>
    >>Byt byl koupen za hotové, takže bod 2 pomiňme. Zřejmě
    >>tedy skutečné náklady by měly být ve formě odpisů?
    >>Prosím o vysvětlení.
    >
    >Skutečné výdaje:
    >Odpisy bytu
    >Provize realitce
    >Daň z nemovitých věcí
    >Pokud by byl placen úvěr, tak i placené úroky z úvěru
    >Výdaje placené na opravy domu - více jsem napsala zde:
    >>
    >http://business.center.cz/business/diskuze/zprava.aspx?id=1356833
    
    Moc děkuji, moc mně to pomohlo. Možná si později dovolím se ještě ptát.
    >

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 25. 1. 2016 17:25

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: Nájem z bytu - upřesňuji
    Paní Karo není zač, přeji hezký večer

    •   Zobrazit celé vlákno