Rekonstrukce mlýna - náklady

• Tobi1 (neregistrovaný)

  26. 1. 2016 13:19

  Dobrý den,
  jde mi o nemovitost (mlýn), která je ve SJM manželů.
  Manžel je zároveň jednatelem v s.r.o., která má v plánu si následně mlýn pronajímat pro svou činnost (ubytování, restaurace...).
  
  Aktuálně je ve stavu před rekonstrukcí, na kterou je plán řešit rekonstrukci dotacemi.
  
  Je možné udělat nájemní smlouvu mezi vlastníky (manžele) a firmou (s.r.o.) s tím, že veškeré náklady na rekonstrukci mlýna zaplatí firma?
  Ta by si pak pronajímala mlýn jen za symbolickou 1 Kč ročně.
  Pak by bylo možné řešit dotace na s.r.o. a ne na manžele?
  
  
  Přivítám jakékoli názory, nápady.
  Trošku se daňově obávám těch nákladů. Navíc jsou tam spřízněné osoby (manžel je zároveň jednatel té firmy).

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 26. 1. 2016 13:22

    Tobi1 (neregistrovaný)

    Re: Rekonstrukce mlýna - náklady
    Ještě upřesňuji, že je zapsán v seznamu nemovitých památek a jde o stavu z 18. století.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 1. 2016 14:19

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: Rekonstrukce mlýna - náklady
    A podívala jste se do §27 zákona o dani z příjmu, co je vyloučeno z odpisování?
    Zda to není náhodou vymezeno zákonem o státní památkové péči, tuším, že §2.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 1. 2016 14:31

    Tobi1 (neregistrovaný)

    Re: Rekonstrukce mlýna - náklady
    Dobrý den, děkuji za informaci.
    Je to složitější věc, proto se dotazuji.
    Chápu tedy, že je vyloučena z odepisování.
    Bylo by tedy vhodnější, aby si mlýn zrekonstruoval s dotacemi přímo manželský pár a následně pronajímal jako službu tedy s.r.o.?
    Nebo je jiný způsob, jak případnou rekonstrukci dostat do nákladů s.r.o., když ne odpisy?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 26. 1. 2016 14:46

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: Rekonstrukce mlýna - náklady
    Doporučila bych Vám s celou dokumentací a podrobnostmi to konzultovat s daňovým poradcem. Je to naprosto specifické, je třeba to posoudit v celém kontextu a pak teprve rozhodnout o optimálním řešení.
    To přesahuje rámec této diskuze.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 1. 2016 14:49

    Tobi1 (neregistrovaný)

    Re: Rekonstrukce mlýna - náklady
    Děkuji moc za informaci!

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 27. 1. 2016 19:10

    Anděla (neregistrovaný)

    Re: Rekonstrukce mlýna - náklady
    Zkuste si také ještě zjistit podrobnosti kolem dotací, jestli je možné získat dotaci na pronajatý majetek. Myslím, že většinou je podmínkou vlastnictví majetku...

    •   Zobrazit celé vlákno