Hypotéka

• alena1 (neregistrovaný)

  4. 2. 2016 19:35

  Koupili jsme dům na hypotéku, který má tři bytové jednotky. My v něm nebydlíme. V jednom bytě bydlí náš plnoletý syn a zbylé dva pronajímáme.
  Budu dělat daň.přiznání. Můžu od příjmu odečíst úroky ze zaplacené hypotéky, odpisy, opravy a pojištění domu? Kolegyně v práci mi řekla, že nemůžu když tam nebydlím.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 4. 2. 2016 20:01

    waw (neregistrovaný)

    Re: hypotéka
    Kolegyně má pravdu. Úroky lze odečíst pouze u bydlení, nikoli u investice,

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 2. 2016 20:07

    alena1 (neregistrovaný)

    Re: hypotéka
    A co odpisy, opravy a pojištění ?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 2. 2016 20:14

    waw (neregistrovaný)

    Re: hypotéka
    Odpisy? Vy máte dům k podnikání a zařezen v majetku?
    
    Opravy a pojištění bych dala proti výnosům z nájmu do §10.
    
    Akorát mi teď není jasné, zda dům vlastní FO, podnikatel, nebo PO.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 4. 2. 2016 20:34

    alena1 (neregistrovaný)

    Re: hypotéka
    >>>>Koupili jsme dům na hypotéku, který má tři bytové
    >>>>jednotky. My v něm nebydlíme. V jednom bytě bydlí náš
    >>>>plnoletý syn a zbylé dva pronajímáme.
    >>>>Budu dělat daň.přiznání. Můžu od příjmu odečíst úroky
    >>>>ze zaplacené hypotéky, odpisy, opravy a pojištění
    >>>>domu? Kolegyně v práci mi řekla, že nemůžu když tam
    >>>>nebydlím.
    >>>Kolegyně má pravdu. Úroky lze odečíst pouze u
    >>>bydlení,
    >>>nikoli u investice,
    >>A co odpisy, opravy a pojištění ?
    >Odpisy? Vy máte dům k podnikání a zařezen v majetku?
    >
    >Opravy a pojištění bych dala proti výnosům z nájmu do
    >§10.
    >
    >Akorát mi teď není jasné, zda dům vlastní FO,
    
    Jsem fyzická osoba,mám zaměstnání. Dům jsme koupili pro děti. Zatím tam bydlí jeden syn. Ostatní jsou malý. Proto zbylé dva byty pronajímáme
    >podnikatel, nebo PO.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 2. 2016 20:42

    katka2 (neregistrovaný)

    Re: hypotéka
    Nemáte pravdu ani v jednom.
    1) §9 a ne 10
    2) odpisy ano, dům nemusí být zařazen v majetku
    3) úroky ano
    Dům rozdělíte na část soukromou (syn) a část pronajímanou, nejlépe podle m2 plochy. Z nákladů a odpisů a úroků uplatníte pouze poměrnou část pronajímanou. Zbytek úroků dáte do ř. 47.

    •   Zobrazit celé vlákno