Pronájem bytu-příjmy a výdaje

• Věrča (neregistrovaný)

  9. 2. 2016 10:15

  Dobrý den,
  pronajímám bytovou jednotku a potřebuji poradit, co se považuje za příjmy a výdaje pro určení daňového základu.
  
  Od nájemce dostanu měsíčně 4.000,- Kč. Z toho zaplatím 650,- správci domu do fondu oprav a 850,- za vodné. Dále platím daň z nemovitých věcí 800,-. V roce 2015 jsem částečně byt opravovala v částce 60 tisíc Kč.
  Jsou tedy příjmy :
  12*4000,-
  celkem 48.000,-
  
  Jsou tedy výdaje :
  12*650,-
  12*850,-
  1*800,-
  1*60.000,-
  celkem 78.800,-
  
  jsem tedy ve ztrátě.
  
  Je to v pořádku?
  děkuji V.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 9. 2. 2016 11:05

    DM (neregistrovaný)

    Re: pronájem bytu-příjmy a výdaje
    >Dobrý den,
    >pronajímám bytovou jednotku a potřebuji poradit, co se
    >považuje za příjmy a výdaje pro určení daňového
    >základu.
    >
    >Od nájemce dostanu měsíčně 4.000,- Kč. Z toho zaplatím
    >650,- správci domu do fondu oprav a 850,- za vodné.
    >Dále platím daň z nemovitých věcí 800,-. V roce 2015
    >jsem částečně byt opravovala v částce 60 tisíc Kč.
    >Jsou tedy příjmy :
    >12*4000,- nebo o 850 měsíčně méně ...záleží na znění smlouvy ...je li tato částka uvedena jako vyúčtovatelná záloha tak není příjmem
    >celkem 48.000,-
    >
    >Jsou tedy výdaje :
    >12*650,- - není výdajem
    >12*850,- - není výdajem
    >1*800,- ano
    >1*60.000,- ano
    + odpis bytu ...k tomu potřebujete znát jeho hodnotu
    
    nebo nic z těchto výdajů a výdaje procentem z příjmů 30%
    
    Jedná se o složité téma doporučuji hodinku dvě trpělivě pročítat ať už zdejší diskuzi ...vyhledejte dle názvu , nebo obesně na internetu , kde je článků také spusta
    
    >celkem 78.800,-
    >
    >jsem tedy ve ztrátě.
    >
    >Je to v pořádku?
    >děkuji V.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 2. 2016 11:30

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: pronájem bytu-příjmy a výdaje
    Dále např. Pokyn GFŘ D - 22 k § 9

    •   Zobrazit celé vlákno