Příjem z pronájmu - mělo být podátno DP?

• Střelka (neregistrovaný)

  5. 5. 2016 13:04

  Dobrý den,
  v roce 2015 jsem zdědila byt v osobním vlastnictví a od listopadu začala pronajímat. Ve smlouvě mám napsáno, že nájemce bude platit měsíčně 4500kč nájem a 2000 zálohy na služby. Za měsíc listopad byla poměrem určena částka za nájem+zálohy 3890kč. Měla jsem podat za rok 2015 daňové přiznání? A prosím do příjmu budu počítat vždy těch 4500kč a z toho uplatňovat paušál 30%? Četla jsem zde na fóru, že je možné určit odpisy bytu a místo paušálu uplatnit skutečné výdaje. Můžu odpisy uplatnit i u zděděného bytu?
  Děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 5. 5. 2016 15:50

    katka2 (neregistrovaný)

    Re: Příjem z pronájmu - mělo být podátno
    Měla jste kromě toho ještě jiné příjmy?
    § 38g :
    (1) Daňové přiznání je povinen podat každý, jehož roční příjmy, které jsou předmětem daně z příjmů fyzických osob, přesáhly 15 000 Kč, pokud se nejedná o příjmy od daně osvobozené nebo o příjmy, z nichž je daň vybírána srážkou podle zvláštní sazby daně. Daňové přiznání je povinen podat i ten, jehož roční příjmy, které jsou předmětem daně z příjmů fyzických osob, nepřesáhly 15 000 Kč, ale vykazuje daňovou ztrátu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 5. 2016 13:29

    Střelka (neregistrovaný)

    Re: Příjem z pronájmu - mělo být podátno
    Ano. Mela jsem příjmy z dohod o provedení práce, kde byla odváděna zálohová daň. Pak tedy asi přiznání mělo být podáno že?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 5. 2016 18:06

    .. (neregistrovaný)

    Re: Příjem z pronájmu - mělo být podátno
    Částka za nájem přijatá v roce 2015 byla vyšší nebo nižší jak 6000 Kč?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 9. 5. 2016 11:08

    Střelka (neregistrovaný)

    Re: Příjem z pronájmu - mělo být podátno
    Příjmy z nájmu v r.2015 byly těch 3890kč a 4500kč (+ další 2000kč byly na zálohy) a ještě jsem přijala 6500kč jako kauci, která bude zase při skončení nájmu vrácena.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 5. 2016 11:20

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: Příjem z pronájmu-mělo být podáno DP
    Pokud částka základu daně podle § 9 ZDP (nájemné) překročila ve Vašem případě částku 6.000,-Kč, tak jste byla povinna podat Přiznání k dani z příjmu FO. Kauci bych sama do příjmů ke zdanění neuváděla, pouze až v případě, že byste ji započetla na nezaplacený nájem.
    
    Od příjmu z pronájmu můžete odečíst výdaje procentem ve výši 30%
    ZDP § 9 / 4)

    •   Zobrazit celé vlákno