Hlavní navigace

Koupě prodej přes realitku

  • (neregistrovaný) 2a00:1028:96c1:----:----:----:----:----

    26. 9. 2016 9:50

    Dobrý den,
    nemáte někdo zkušenosti s koupí domu přes realitku? Byli jsme na prohlídce domu s jednou realitkou. Provize se nám zdála vysoká. Stejný dům nabízí i jiná realitka za menší provizi. Žádná z realitek nemá exklusivní smlouvu. S první realitkou jsme podepsali prohlídku. V ruce nic nemáme. Kdybychom chtěli dům koupit přes druhou realitku, hrozí nám nějaká pokuta od té první realitky?
    Děkuji za radu

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 26. 9. 2016 10:00

      .

      Re: koupě prodej přes realitku
      Kdo bude uzavírat smlouvu o provizi s realitní společnosti?
      C je v dané provizi obsaženo? Právní služby, služby notáře, úschova peněz u notáře?

    • 26. 9. 2016 10:54

      123456xyz (neregistrovaný) 2a00:1028:96c1:----:----:----:----:----

      Re: koupě prodej přes realitku
      Nejde o to co provize obsahuje. Ale pokud koupím nemovitost od RK č.2 a zároveň jsem byla na tu stejnou nemoviitost na prohlídce s RK č.1 a podepsala jsem prohlídku, hrozí mi od RK č.1 nějaká pokuta? Ani jedna RK nemá exklusivní smlouvu. Děkuji

    • 26. 9. 2016 11:04

      pája

      Re: koupě prodej přes realitku
      >>>Dobrý den,
      >>>nemáte někdo zkušenosti s koupí domu přes realitku?
      >>>Byli jsme na prohlídce domu s jednou realitkou.
      >>>Provize
      >>>se nám zdála vysoká. Stejný dům nabízí i jiná
      >>>realitka
      >>>za menší provizi. Žádná z realitek nemá exklusivní
      >>>smlouvu. S první realitkou jsme podepsali prohlídku.
      >>>V
      >>>ruce nic nemáme. Kdybychom chtěli dům koupit přes
      >>>druhou realitku, hrozí nám nějaká pokuta od té první
      >>>realitky?
      >>>Děkuji za radu

      za1. divím se vám, že se vůbec dáváte do kupy s nějakou RK, většina je to podvodnická zlodějská banda
      2. nevím, co je-podepsal jsem prohlídku- není tam nějaká klička, dovětek, malinké písmo o sankci?
      3. pokud jste se nezavázali vůči RK 1. pod snakcí, že koupíte od nich, tak není, co by vám hrozilo.
      4. pokud uskutečníte pčesto koupi řes RK, doporučuji konzultovat kupní smlouvu před uzavřením u nezávislého právníka a v žádném případě nepřistupujte k tomu, že peníze za nemovitost budou uloženy v RK jako v depozitu, lehce o ně můžete přijít.
      >>

    • 26. 9. 2016 17:07

      právník1 (neregistrovaný) 194.50.240.---

      Re: koupě prodej přes realitku
      Naletěli jste na klasický fígl...
      Bůh ví (možná ani ten ne) co jste SKUTEČNĚ realitce podepsali - je jedno co vám tvrdili, že podepisujete...
      Vy jste si RK nesjednali, tak jim nemáte co podepisovat. S RK má možná smlouvu prodávající. Zkuste najít (a kontaktovat) přímo prodávajícího, třeba podle údajů z katastru.
      U jakékoliv tuzemské RK maximální opatrnost, nesdělovat kontakty a hlavně NIC NEPODEPISOVAT. Jejich smlouvám věří jen naiva a vypořádání kupní ceny přes RK je sebevražda.

    • 27. 9. 2016 7:45

      Marhus (neregistrovaný) 2a00:1028:83b4:----:----:----:----:----

      Re: koupě prodej přes realitku
      No tak, zase to nepřehánějte. České realitky jsou žumpa, ale existují i spolehlivé firmy.
      Realitka si nechává "podepsat prohlídku" od zájemce o nemovitost proto, aby měla důkaz, že jste na ní byl a pokud by Vám vlastník nemovitost prodal bez realitky, tak na něj mají páku, protože ve smlouvě s realitkou má napsáno, že lidem, kteří byli na prohlídce bez nich prodat nesmí. Vás to nezavazuje k ničemu. Klidně můžete jít do jiné realitky, problémy může mít max. prodávající. Ale vše je jen názor, nikdo tu nevíme, co kdo přesně podepsal.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).