Hlavní navigace

Společenství vlastníků - oprava terasy

  • (neregistrovaný) 185.16.181.---

    5. 10. 2016 8:46

    Dobrý den, jsme vlastníci bytových jednotek. Společenství tvoří celkem 10 vlastníků bytových jednotek. Dvě rohové bytové jednotky mají nezastřešenou terasu (vstup klasicky z obýváku, jako na balkon). Na terásce již mají starou a špatnou podlahu, kterou chtějí renovovat. Renovaci chtějí zaplatit ze společného fondu. Mně se to jeví jako nesmysl, mám pocit, že takovéto opravy si musí přece každý vlastník zaplatit sám. Prosím o názor, děkuji moc.

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 5. 10. 2016 8:50

      Pavel Jirsa (neregistrovaný) 94.113.138.---

      Re: SVJ - oprava terasy
      Co říká o vlastnictví terasy Prohlášení vlastníka? Jedná se o společnou část domu?

      Hezký den!

    • 5. 10. 2016 9:27

      DV. (neregistrovaný) 185.16.181.---

      Re: SVJ - oprava terasy
      No samozřejmě právě, že nejedná... Děkuji, hezký den

    • 5. 10. 2016 16:42

      Pavel Jirsa (neregistrovaný) 94.113.138.---

      Re: SVJ - oprava terasy
      DV,

      použil bych dva argumenty:

      1) podle § 1189 NOZ spravuje SVJ pouze společné části a nikoliv to, co náleží vlastníkovi

      2) předpokládám, že příspěvky na dlouhodobou zálohu, nesprávně společný fond, asi neplatí z výměry terasy. Proto je logické, že ani nemůže chtít zaplatit opravu terasy ze společných peněz, když se na tvorbě společných peněz z výměry terasy nepodílí

      Hezký den!

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).