Pronájem nebytových prostor-DPH

• M.P. (neregistrovaný)

  11. 10. 2016 11:14

  Dobrý den, prosím o radu:
  budeme pronajímat nebytové prostory právnické osobě.
  Nyní není plátce DPH, takže budeme fakturovat bez DPH.
  Budou se ale přihlašovat k DPH, a teď nevím, až budou plátci DPH, budu potom muset fakturovat s DPH nebo to zůstane bez DPH?
  Mám pronájem poprvé a nerada bych to měla špatně.
  Moc děkuji předem

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 11. 10. 2016 11:21

    

    allli

    Re: pronájem nebytových prostor-DPH
    neplátci jako osvobození plnění bez nároku na odpočet (bez DPH), až se zaregistrují k DPH, můžete se rozhodnout, zda budete fakturovat s DPH dle § 56a/3 ZDPH

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 11. 10. 2016 11:27

    Maxx (neregistrovaný)

    Re: pronájem nebytových prostor-DPH
    Nevím, zda vám neporadím špatně, jsem PO, plátce DPH a pronajímám sobě od FO, neplátce, prostory a fakturuji bez DPH.
    Důležitější si myslím, je smlouva o pronájmu aby pro FÚ měla všechny náležitosti.
    Maxx

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 11. 10. 2016 11:28

    

    allli

    Re: pronájem nebytových prostor-DPH
    a to myslíte smlouvu nebo splátkový kalendář?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 11. 10. 2016 11:38

    Maxx (neregistrovaný)

    Re: pronájem nebytových prostor-DPH
    Náš daňový poradce trval na smlouvě aby tam byly metry, cena obvyklá za metr, datum úhrady nájemného a dohoda, kdo bude hradit náklady el., topení, opravy.....,
    Maxx

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 11. 10. 2016 11:42

    

    allli

    Re: pronájem nebytových prostor-DPH
    aha, já jsem myslela náležitosti DD
    tazatelka by ještě měla zvážit, zda nebude lepší, až se firma stane plátcem, fakturovat s DPH, aby se vyhnula krátícímu koeficientu, v některých případech by nemohla uplatnit u některých přijatých plnění souvisejících s osvobozeným nájmem nárok na odpočet DPH

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 11. 10. 2016 11:52

    Maxx (neregistrovaný)

    Re: pronájem nebytových prostor-DPH
    když je paní plátce, ať si fakturuje s DPH a příjemce si odpočet uplatní nebo neuplatní.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 11. 10. 2016 12:13

    Daniela K. (neregistrovaný)

    Re: pronájem nebytových prostor-DPH
    Takto postupovat u nájmu nemovitých věcí nelze, protože nájem nem. věcí je osvobozen od DPH a jen u plátců DPH se může pronajímatel rozhodnout, že jim pro jejich ek. činnost bude uplatňovat DPH.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 11. 10. 2016 12:14

    M.P. (neregistrovaný)

    moc všem děkuji
    >>>>>>>Dobrý den, prosím o radu:
    >>>>>>>budeme pronajímat nebytové prostory právnické osobě.
    >>>>>>>Nyní není plátce DPH, takže budeme fakturovat bez
    >>>>>>>DPH.
    >>>>>>>
    >>>>>>>Budou se ale přihlašovat k DPH, a teď nevím, až budou
    >>>>>>>plátci DPH, budu potom muset fakturovat s DPH nebo to
    >>>>>>>zůstane bez DPH?
    >>>>>>>Mám pronájem poprvé a nerada bych to měla špatně.
    >>>>>>>Moc děkuji předem
    >>>>>>
    >>>>>>Nevím, zda vám neporadím špatně, jsem PO, plátce DPH
    >>>>>>a
    >>>>>>pronajímám sobě od FO, neplátce, prostory a fakturuji
    >>>>>>bez DPH.
    >>>>>>Důležitější si myslím, je smlouva o pronájmu aby pro
    >>>>>>FÚ měla všechny náležitosti.
    >>>>>>Maxx
    >>>>>a to myslíte smlouvu nebo splátkový kalendář?
    >>>>
    >>>>Náš daňový poradce trval na smlouvě aby tam byly
    >>>>metry, cena obvyklá za metr, datum úhrady nájemného a
    >>>>dohoda, kdo bude hradit náklady el., topení,
    >>>>opravy.....,
    >>>>Maxx
    >>>aha, já jsem myslela náležitosti DD
    >>>tazatelka by ještě měla zvážit, zda nebude lepší, až
    >>>se firma stane plátcem, fakturovat s DPH, aby se
    >>>vyhnula krátícímu koeficientu, v některých případech
    >>>by
    >>>nemohla uplatnit u některých přijatých plnění
    >>>souvisejících s osvobozeným nájmem nárok na odpočet
    >>>DPH
    >>
    >> když je paní plátce, ať si fakturuje s DPH a
    >>příjemce
    >>si odpočet uplatní nebo neuplatní.
    >
    >Takto postupovat u nájmu nemovitých věcí nelze,
    >protože nájem nem. věcí je osvobozen od DPH a jen u plátců
    >DPH se může pronajímatel rozhodnout, že jim pro jejich
    >ek. činnost bude uplatňovat DPH.

    •   Zobrazit celé vlákno