Hypotéka jen na přízemí

• Novak J. (neregistrovaný) 93.153.10.---

  13. 10. 2016 6:06

  Dobrý den, prosím o radu. Chceme stavět patrový RD s tím, že bychom zatím obývali pouze přízemí, děti zatím nemáme, takže podkroví zatím nevyužijeme. Lze při sjednávání hypotéky si tuto hypo sjednat pouze na hrubou stavbu a dodělání přízemí? S tím, že by patro bylo uzavřené a dodělávali bychom ho až jak bysme potřebovali... Přistoupí na tohle banka? Nemáte zkušenost? Děkuji a přeji hezký den, Nováková

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 13. 10. 2016 8:27

    katka2 (neregistrovaný) 2a00:1028:838a:----:----:----:----:----

    Re: Hypotéka jen na přízemí
    Upravte v projektu přízemí jako byt a podkroví jako sklad nebo tak něco. Nedokončenou věc by vám nezkolaudovali a pak by mohl být problém i s bankou.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 10. 2016 8:48

    Novak J. (neregistrovaný) 93.153.10.---

    Re: Hypotéka jen na přízemí
    Děkuji Vám za odpověď. Ono by to zas až tak nedokončené nebylo, chyběli by tam pouze dveře do pokojů a udělaná koupelna, podlahy by byly připravené na pokládku PVC... To by bance vadilo?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 10. 2016 9:10

    katka2 (neregistrovaný) 2a00:1028:838a:----:----:----:----:----

    Re: Hypotéka jen na přízemí
    Asi by to vadilo stavebnímu úřadu ke kolaudaci (mně by to vadilo, ale zeptejte se konkrétní berušky) a bance by pak mohlo vadit, že nekolaudujete.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 10. 2016 9:12

    

    .

    Re: Hypotéka jen na přízemí
    ...
    
    Banky požadují předložení kolaudačního rozhodnutí či jiného dokladu, že lze stavbu užívat do určitého termínu po ukončení čerpání hypotéky
    
    Takže se ptejte na stavebním úřadu, zda Vám zkolaudují či povolí užívat nedokončený dům
    ...
    
    V Rozhodnutí o umístění stavby od městského úřadu se pravděpodobně dočtete, že stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci daného rozhodnutí.
    ...
    
    Tohle byste měli řešit na příslušném úřadu a v bance, ne na diskuzním foru, kde má každý jiné zkušenosti a hlavně - co platilo vloni, nemusí platí dnes.
    ...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 10. 2016 9:27

    katka2 (neregistrovaný) 2a00:1028:838a:----:----:----:----:----

    Re: Hypotéka jen na přízemí
    Takže jsme se shodly, že banka bude chtít kolaudaci.
    Zůstává otázka, jestli SÚ zkolauduje. Ovšem dnes dotazovaná konkrétně příslušná beruška nemusí být tatáž jako za dva roky kolaudující.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 10. 2016 10:36

    

    .

    Re: Hypotéka jen na přízemí
    RD pravděpodobně nebude spadat pod povinnost mít kolaudaci, ale bude spadat jen pod "oznámení o užívání stavby".
    K tomu by si měl tazatel prostudovat § 120 Zákona č. 183/2006 Sb.
    Ani § 119 by nebyl k zahození. Nebo se dotázat na diskuzním foru, který se specializuje na stavebníky.

    •   Zobrazit celé vlákno