Prodej bytu - § 10
-
-
K. (neregistrovaný)
Re: Prodej bytu - § 10
Nepoužila. Peníze použila na splacení úvěru a toho poplatku za předčasné splacení. Nový si koupila až letos. -
.. (neregistrovaný)
Re: Prodej bytu - § 10
A ty dva roky v něm bydlela?
ZDP § 4 Osvobození od daně
(1) Od daně se osvobozuje
a) příjem z prodeje rodinného domu a souvisejícího pozemku, nebo jednotky, která nezahrnuje nebytový prostor jiný než garáž, sklep nebo komoru, a souvisejícího pozemku, pokud v něm prodávající měl bydliště nejméně po dobu 2 let bezprostředně před prodejem: .... -
E.V. (neregistrovaný)
Re: Prodej bytu - § 10
>>>>>>Dobrý den, prosím o pomoc. Kamarádka na konci roku
>>>>>>2014 prodala byt. V té době pracovala a žila v
>>>>>>Anglii.
>>>>>>Nyní jí volala paní z FÚ a řekla jí, že má podat DPFO
>>>>>>za
>>>>>>rok 2014, kde má uvést přjmy ze zahraničí a do § 10
>>>>>>má
>>>>>>uvést prodej bytu a řekla jí, že bude platit pokutu a
>>>>>>penále. Chci se zeptat, musí uvádět do DPFO 2014
>>>>>>příjmy ze zahraničí, když v Anglii řádně platila
>>>>>>daně?
>>>>>>A k
>>>>>>tomu prodeji bytu,rozdíl mezi příjmem z prodeje bytu
>>>>>>a
>>>>>>výdajem, za co byt koupila, je 30 tis. Kč, tj. daň
>>>>>>4.500 Kč. Když od toho odečte slevu na poplatníka,
>>>>>>vychází, že nebude platit žádnou daň. Může dát do
>>>>>>výdajů i
>>>>>>poplatek za předčasné ukončení smlouvy o úvěru, daň z
>>>>>>převodu nemovitosti, poplatek za návrh na vklad na
Myslím, že pokud vlastní byt více než 5 let, tak je prodej také osvobozen od daně. Ještě počkejte, někdo asi napíše informaci přesnější. Hezký večer
>>>>>>katastr nemovitostí, úroky z úvěru (hypotéky)
>>>>>>zaplacené v
>>>>>>roce 2014 a další náklady, které s prodejem měla?
>>>>>>Děkuji.
>>>>>
>>>>>Ano dala bych tam naprosto vše, co bych kde
>>>>>vyhrabala.
>>>>>Maximálně to bude FU rozporovat a bude to dodatečně
>>>>>vyřazeno.
>>>>
>>>>Jak dlouho vlastnila byt?
>>>
>>>Asi 2 roky.
>>
>>A ty dva roky v něm bydlela?
>>
>>ZDP § 4 Osvobození od daně
>>(1) Od daně se osvobozuje
>>a) příjem z prodeje rodinného domu a souvisejícího
>>pozemku, nebo jednotky, která nezahrnuje nebytový
>>prostor
>>jiný než garáž, sklep nebo komoru, a souvisejícího
>>pozemku, pokud v něm prodávající měl bydliště nejméně
>>po
>>dobu 2 let bezprostředně před prodejem: ....
>>
>
>Tak opravuju, omlouvám se. Byt koupila v říjnu 2010, v
>listopadu 2010 odjela do Anglie a vrátila se v lednu
>2015. V bytě vůbec nebydlela, koupila si ho, aby se
>měla kam vrátit. -
mirka..p (neregistrovaný)
Re: Prodej bytu - § 10
>Myslím, že pokud vlastní byt více než 5 let, tak je
>prodej také osvobozen od daně. Ještě počkejte, někdo asi
>napíše informaci přesnější. Hezký večer
nákup 10/2010, prodej 12/2014...to není 5 let.
>>>>>>>katastr nemovitostí, úroky z úvěru (hypotéky)
>>>>>>>zaplacené v
>>>>>>>roce 2014 a další náklady, které s prodejem měla?
>>>>>>>Děkuji.
>>>>>>
>>>>>>Ano dala bych tam naprosto vše, co bych kde
>>>>>>vyhrabala.
>>>>>>Maximálně to bude FU rozporovat a bude to dodatečně
>>>>>>vyřazeno.
>>>>>
>>>>>Jak dlouho vlastnila byt?
>>>>
>>>>Asi 2 roky.
>>>
>>>A ty dva roky v něm bydlela?
>>>
>>>ZDP § 4 Osvobození od daně
>>>(1) Od daně se osvobozuje
>>>a) příjem z prodeje rodinného domu a souvisejícího
>>>pozemku, nebo jednotky, která nezahrnuje nebytový
>>>prostor
>>>jiný než garáž, sklep nebo komoru, a souvisejícího
>>>pozemku, pokud v něm prodávající měl bydliště nejméně
>>>po
>>>dobu 2 let bezprostředně před prodejem: ....
>>>
>>
>>Tak opravuju, omlouvám se. Byt koupila v říjnu 2010,
>>v
>>listopadu 2010 odjela do Anglie a vrátila se v lednu
>>2015. V bytě vůbec nebydlela, koupila si ho, aby se
>>měla kam vrátit. -
mirka..p (neregistrovaný)
Re: Prodej bytu - § 10
To nevím, ale řídit se musíte smlouvou mezi ČR a Anglií o zamezení dvojího zdanění, kde to bude popsáno, co se kde daní.
Berte to prosím jen jako názor, pokud byla několik let v Anglii, žila tam, měla tam třeba účet u banky atd, je rezidentem tam a v ČR by měla zdanit jen příjmy které vznikly na území ČR. Ale na jejím místě bych se optala nějakého znalého daňového poradce.
http://www.dane-zahradnik.cz/poradna/odpoved.php?otazka=92&od=1
- ID 1. stupně Poslední názor: 8.4.
- OČR ozdravný pobyt Poslední názor: 8.4.
- Omylem uplatněna sleva na poplatník Poslední názor: 8.4.
- JMHZ Poslední názor: 8.4.
- Booking - vystavení faktury Poslední názor: 8.4.
- JMHZ - Doregistrace zaměstnance Poslední názor: 8.4.
- Invalidní důchod - doba důchodového pojištění Poslední názor: 7.4.
- Zkušené mzdové prosím o kontrolu ročního zúčtování Poslední názor: 7.4.
- JMHZ doregistrace zaměsntavatele Poslední názor: 7.4.
- Doregistrace zaměstnance - Slovenský občan , rezident ČR Poslední názor: 7.4.
- Úleva na dceru Poslední názor: 7.4.
- Krácení dovolené Poslední názor: 7.4.
- Smlouva DPP-nutí nás na živnost Poslední názor: 7.4.
- JMHZ jak z Money S3 Poslední názor: 7.4.
Mohlo by vás zajímat
-
Maximální ceny pohonných hmot ve čtvrtek klesnou, určilo ministerstvo
-
Venkovské obchody budou moci získat od státu až 130 tisíc korun, startuje další výzva
-
Bizár Schillerové: Příspěvek na zábavu bude daňově výhodnější než na prevenci rakovin
-
Jednotné měsíční hlášení zaměstnavatelů se týká i jednatelů společností
-
Stát zveřejnil maximální ceny paliv. Od zítřka nesmí pumpy zdražit nad limit
-
Finanční správa začíná vracet peníze. Podívejte se, kdy vám dorazí
ČLÁNKY DO MAILU
1. 11. 2016 13:30
Dobrý den, prosím o pomoc. Kamarádka na konci roku 2014 prodala byt. V té době pracovala a žila v Anglii. Nyní jí volala paní z FÚ a řekla jí, že má podat DPFO za rok 2014, kde má uvést přjmy ze zahraničí a do § 10 má uvést prodej bytu a řekla jí, že bude platit pokutu a penále. Chci se zeptat, musí uvádět do DPFO 2014 příjmy ze zahraničí, když v Anglii řádně platila daně? A k tomu prodeji bytu,rozdíl mezi příjmem z prodeje bytu a výdajem, za co byt koupila, je 30 tis. Kč, tj. daň 4.500 Kč. Když od toho odečte slevu na poplatníka, vychází, že nebude platit žádnou daň. Může dát do výdajů i poplatek za předčasné ukončení smlouvy o úvěru, daň z převodu nemovitosti, poplatek za návrh na vklad na katastr nemovitostí, úroky z úvěru (hypotéky) zaplacené v roce 2014 a další náklady, které s prodejem měla? Děkuji.