Hlavní navigace

Daň z nabytí nemovitých věcí

  • 93.99.185.---

    13. 2. 2017 11:13

    Dobrý den, mám otázku týkající se dani z nabytí.
    Kupujeme pozemky, kde platíme i daň z nabytí (bylo to tak i před 1.11.2016). Tato daň se vždy účtovala do nákladů, kde byla volba na účetní jednotce.
    Nyní se ptám - daň z nabytí můžu účtovat do nákladů, nikoliv jako součást PC?
    Slyšela jsem na toto téma různé názory, četla x článků, viz: https://portal.pohoda.cz/dane-ucetnictvi-mzdy/ucetnictvi/co-se-povazuje-za-soucast-porizeni-majetku/ , kde se píše, že: "Od roku 2014 se objevila nová otázka v souvislosti s daní z nabytí nemovitých věcí. Pokud dojde k dohodě, že poplatníkem této daně je kupující, což zákon umožnuje, jak tedy účtovat tuto daň? Přímo do nákladů, jak by byla účtována u prodávajícího, který by nemovitost vyřazoval, nebo jako součást pořizovací ceny, jak je stanoveno např. u cla nebo správních poplatků?

    Kloním se k té odborné veřejnosti, která považuje tuto daň, hrazenou kupujícím jako poplatníkem daně dle dohody obou účastníků, za součást pořízení majetku.

    Druhá část odborníků se klaní k účtování rovnou do nákladů, kam by se daň u kupujícího dostala v případě ručení, kdyby ji prodávající neuhradil. Neexistuje zatím žádné shodné stanovisko KDP ČR a MF ČR ve formě zápisu z Koordinačního výboru, nebo informace Finanční správy, a ani účetní předpisy o tomto zatím nepojednávají. Proto je na zvážení každé účetní jednotky, jaké argumenty pro sebe zvolí. "

    Článek je z r. 2015, proto se ptám, existuje v současné době tedy nějaké vyjádření Koordinačního výboru? Je tedy možné i účtování do nákladů po 1.11.2016, kdy vstoupil v platnost nový zákon, že daň platí vždy kupující.
    Děkuji

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 10. 10. 2017 13:22

      petraa (neregistrovaný) 195.47.4.---

      Re: Daň z nabytí nemovitých věcí
      Dobrý den, mohu se zeptat jakým způsobem jste účtovala? Řeším stejný problém. Děkuji.

    • 10. 10. 2017 13:24

      zuzana005

      Re: Daň z nabytí nemovitých věcí
      Od r. 2016 už účtuji jako součást PC.
      Tato myšlenka mi byla potvrzena i na školení daňovým poradcem.

    • 10. 10. 2017 13:26

      petraa (neregistrovaný) 195.47.4.---

      Re: Daň z nabytí nemovitých věcí
      Děkuji za bleskovou reakci.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).