Hlavní navigace

Úrok z úvěru - kdo si uplatní

  • (neregistrovaný) 31.192.86.---

    14. 3. 2017 18:15

    Dobrý večer, váhám nad tímto, prosím poradíte ? Manželé staví dům, již bydlí, mají na bydlení hypoteční úvěr. Klient je manžel a manželka je účastníkem úvěru. Mám ale problém s tím, kdo si tento úrok může uplatnit. Vlastníkem domu je pouze manželka. Může si jako účastník úvěru uplatnit tyto úroky i manžel ? děkuji

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 15. 3. 2017 7:40

      Pimpa (neregistrovaný) 2a00:1028:96cc:----:----:----:----:----

      Re: Úrok z úvěru - kdo si uplatní
      na výstavbu RD

    • 15. 3. 2017 8:31

      .

      Re: Úrok z úvěru - kdo si uplatní
      ZDP § 15 / 3
      a) výstavba bytového domu, rodinného domu, jednotky, která nezahrnuje nebytový prostor jiný než garáž, sklep nebo komoru, nebo změna stavby,
      ZDP § 15 / 4
      .. jde-li o předmět bytové potřeby uvedený v odstavci 3 písm. a) až c) a e), může být základ daně snížen pouze ve zdaňovacím období, po jehož celou dobu poplatník předmět bytové potřeby uvedený v odstavci 3 písm. a) až c) vlastnil ..

      Pokud nevlastní, nemůže si uplatnit zaplacené úroky
      z úvěru jako nezdanitelnou část základu daně.

      Pokud by např. měli úvěr na přestavbu domu (písmeno e), tak tam již podmínka vlastnictví není.
      e) údržba a změna stavby bytového domu, rodinného domu, bytu v nájmu nebo v užívání nebo jednotky, která nezahrnuje nebytový prostor jiný než garáž, sklep nebo komoru,

      Proto jsem se ptala na přesný účel poskytnutého úvěru.

    • 15. 3. 2017 10:02

      Pimpa (neregistrovaný) 2a00:1028:96cc:----:----:----:----:----

      Re: Úrok z úvěru - kdo si uplatní
      >>>>Dobrý večer, váhám nad tímto, prosím poradíte ?
      >>>>Manželé staví dům, již bydlí, mají na bydlení
      >>>>hypoteční
      >>>>úvěr. Klient je manžel a manželka je účastníkem
      >>>>úvěru.
      >>>>Mám
      >>>>ale problém s tím, kdo si tento úrok může uplatnit.
      >>>>Vlastníkem domu je pouze manželka. Může si jako
      >>>>účastník
      >>>>úvěru uplatnit tyto úroky i manžel ? děkuji
      >>>
      >>>Na co přesně byl úvěr poskytnut?
      >>
      >>na výstavbu RD
      >
      >ZDP § 15 / 3
      >a) výstavba bytového domu, rodinného domu, jednotky,
      >která nezahrnuje nebytový prostor jiný než garáž, sklep
      >nebo komoru, nebo změna stavby,
      >ZDP § 15 / 4
      >.. jde-li o předmět bytové potřeby uvedený v odstavci


      děkuji moc, nebyla jsem si zcela jistá. paní mi tvrdí že minulý rok to manželovi v práci bez problému udělali a já mám s tím problém. Tak jsem ji řekla, že ať si to teda nechá udělat v práci a je to.

      >3 písm. a) až c) a e), může být základ daně snížen
      >pouze ve zdaňovacím období, po jehož celou dobu poplatník
      >předmět bytové potřeby uvedený v odstavci 3 písm. a)
      >až c) vlastnil ..
      >
      >Pokud nevlastní, nemůže si uplatnit zaplacené úroky
      >z úvěru jako nezdanitelnou část základu daně.
      >
      >Pokud by např. měli úvěr na přestavbu domu (písmeno
      >e), tak tam již podmínka vlastnictví není.
      >e) údržba a změna stavby bytového domu, rodinného
      >domu, bytu v nájmu nebo v užívání nebo jednotky, která
      >nezahrnuje nebytový prostor jiný než garáž, sklep nebo
      >komoru,
      >
      >Proto jsem se ptala na přesný účel poskytnutého úvěru.
      >

    • 15. 3. 2017 10:08

      .

      Re: Úrok z úvěru - kdo si uplatní
      >>>>>Dobrý večer, váhám nad tímto, prosím poradíte ?
      >>>>>Manželé staví dům, již bydlí, mají na bydlení
      >>>>>hypoteční
      >>>>>úvěr. Klient je manžel a manželka je účastníkem
      >>>>>úvěru.
      >>>>>Mám
      >>>>>ale problém s tím, kdo si tento úrok může uplatnit.
      >>>>>Vlastníkem domu je pouze manželka. Může si jako
      >>>>>účastník
      >>>>>úvěru uplatnit tyto úroky i manžel ? děkuji
      >>>>
      >>>>Na co přesně byl úvěr poskytnut?
      >>>
      >>>na výstavbu RD
      >>

      >děkuji moc, nebyla jsem si zcela jistá. paní mi tvrdí
      >že minulý rok to manželovi v práci bez problému
      >udělali a já mám s tím problém. Tak jsem ji řekla, že ať si
      >to teda nechá udělat v práci a je to.

      Měla jste k dispozici na prostudování úvěrovou smlouvu?

    • 15. 3. 2017 11:25

      Pimpa (neregistrovaný) 2a00:1028:96cc:----:----:----:----:----

      Re: Úrok z úvěru - kdo si uplatní
      >>>>>>Dobrý večer, váhám nad tímto, prosím poradíte ?
      >>>>>>Manželé staví dům, již bydlí, mají na bydlení
      >>>>>>hypoteční
      >>>>>>úvěr. Klient je manžel a manželka je účastníkem
      >>>>>>úvěru.
      >>>>>>Mám
      >>>>>>ale problém s tím, kdo si tento úrok může uplatnit.
      >>>>>>Vlastníkem domu je pouze manželka. Může si jako
      >>>>>>účastník
      >>>>>>úvěru uplatnit tyto úroky i manžel ? děkuji
      >>>>>
      >>>>>Na co přesně byl úvěr poskytnut?
      >>>>
      >>>>na výstavbu RD
      >>>
      >
      >>děkuji moc, nebyla jsem si zcela jistá. paní mi tvrdí
      >>že minulý rok to manželovi v práci bez problému
      >>udělali a já mám s tím problém. Tak jsem ji řekla, že
      >>ať si
      >>to teda nechá udělat v práci a je to.
      >
      >Měla jste k dispozici na prostudování úvěrovou
      >smlouvu?
      >

      ve smlouvě je přesně toto " úvěr se poskytuje na na financování výstavby rodinného domu"


      >

    • 15. 3. 2017 11:33

      .

      Re: Úrok z úvěru - kdo si uplatní
      Tak to bych si sama nedovolila zaplacené úroky uplatnit v případě "nevlastníka" nemovitosti.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).