Moc prosím - víte někdo?
>Dobrý den, prosím o radu kvůli daním:
>
>Pan G. před pár lety zdědil domek po svých rodičích.
>Nějakou dobu ho pronajímal a na jaře 2016 jej převedl
>na svého syna (resp.daroval mu ho), převod proběhl
>katastrem. Na podzim 2016 si ten domek zase převedli
>zpátky z otce na syna, rovněž darem, i toto je zase zapsáno
>v katastru.
>
>(Důvody tohoto dvojího převodu jsem nepochopila, ale
>asi to není důležité. Pan G. mi o převodech nic neřekl,
>smlouvy jsem našla v dnes zapůjčeném šanonu...)
>
>Chtěla bych se ujistit, že v daném případě je to
>správně, že z hlediska daní se vlastně neděje vůbec nic...?
>Ohledně DPFO je tam - domnívám se - osvobození, tudíž
>v přiznání se uvádět ani nemuselo.
>
>Přiznání k dani z nemovitostí se vpodstatě taky
>podávat nemuselo (ani nepodávalo :-) protože vlastníkem k
>1.1.16 i k 31.12.16 byla stejná osoba = pan G.
>
>Daň z nabytí (převodu) nemovitosti zde nepřichází v
>úvahu, že?
>
>Je tedy správná moje úvaha, že ty převody neměly a
>nemají vůbec žádný vliv na žádnou daň? A že se ani
>nemuselo podávat přiznání k žádné z daní?
>
>Děkuju předem všem ochotným odpovídajícím!
Re: Žádné daně? Darovaný dům otec->syn
Evo,
celkem souhlasím. Nicméně v daních se vždy něco děje. :-))
1) DPFO:
§ 10/3/c/1 ZDP a § 38g/1 a /3 ZDP.
§ 38v ZDP se nepoužije:
http://www.financnisprava.cz/assets/cs/prilohy/d-seznam-dani/sdeleni-k-oznameni-o-osvobozenych-prijmech-fyzickych-osob-2015.pdf
2) Daň z nemovitých věcí
§ 10/1 ZoDzNV
3) Daň z nabytí NV
§ 2/1 ZOS
4) Darováním RD se znemožnilo uplatnění odpisů podle § 27/j ZDP.
Hezký den!
Objednejte si zdarma náš týdenní newsletter. Aktuální články a důležité informace tak budete mít vždy po ruce ve svém mailu.
25. 4. 2017 16:33
Dobrý den, prosím o radu kvůli daním:
Pan G. před pár lety zdědil domek po svých rodičích. Nějakou dobu ho pronajímal a na jaře 2016 jej převedl na svého syna (resp.daroval mu ho), převod proběhl katastrem. Na podzim 2016 si ten domek zase převedli zpátky z otce na syna, rovněž darem, i toto je zase zapsáno v katastru.
(Důvody tohoto dvojího převodu jsem nepochopila, ale asi to není důležité. Pan G. mi o převodech nic neřekl, smlouvy jsem našla v dnes zapůjčeném šanonu...)
Chtěla bych se ujistit, že v daném případě je to správně, že z hlediska daní se vlastně neděje vůbec nic...? Ohledně DPFO je tam - domnívám se - osvobození, tudíž v přiznání se uvádět ani nemuselo.
Přiznání k dani z nemovitostí se vpodstatě taky podávat nemuselo (ani nepodávalo :-) protože vlastníkem k 1.1.16 i k 31.12.16 byla stejná osoba = pan G.
Daň z nabytí (převodu) nemovitosti zde nepřichází v úvahu, že?
Je tedy správná moje úvaha, že ty převody neměly a nemají vůbec žádný vliv na žádnou daň? A že se ani nemuselo podávat přiznání k žádné z daní?
Děkuju předem všem ochotným odpovídajícím!