Odpočet a úprava DPH

• Emil (neregistrovaný)

  12. 6. 2017 15:52

  Dobrý den, na podzim začneme pořizovat dlouhodobý majetek (dům s 3byty a 2 prodejnami). Pořidíme ho na klíč, ale část materiálů koupíme sami a stavební firma ho zabuduje do stavby. Výstavba bude trvat asi do roku 2019 . Prodejny budeme pronajímat plátcům DPH, 2 byty budeme pronajímat asi neplátcům, v 1 bytě bude bydlet majitel.
  Jak máme postupovat z hlediska DPH:
  - má nám stavební firma fakturovat v přenesené povinnosti (v jaké sazbě přiznáme daň ?)?
  - můžeme si uplatňovat 100% DPH ze všech dokladů a po uvedení do užívání postupovat podle §13 odst4, nebo
  - musmíne uplatnit z každého DD jen poměrnou výši DPH?
  - platí totéž pro platby předem?
  - jak budeme krátit odpočet podle §76 (podle m2 ?) a kdy?
  - kdy začít upravovat odpočet podle §78 a kdy skončí lhůta úprav?
  Za každou radu předem děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.