Náklady na rekonstrukci najatých prostor

• v.e.n.d.y.

  14. 6. 2017 13:52

  Dobrý den všem, prosím pomozte s řešením případu, kdy paní si pronajala od městského úřadu prostory, které na vlastní náklady zrekonstruovala tak, aby tam mohla otevřít provozovnu. Náklady na materiál dosáhly více než 40 000,- korun, práci si nechce počítat, bylo to svépomocí. Má smlouvu, kde majitel souhlasí s tím, že si náklady může uplatnit do DE a ve stejné výši jí odpustí nájem.
  1. Musí paní zařadit rekonstrukci jako majetek?
  2. Jako budovu a odepisovat 30 let?
  3. Nebo po dobu nájemní smlouvy? Co když bude na dobu neurčitou?
  4. A o nájmu se v DE nebude účtovat, dokud jej skutečně nezačne platit?
  
  Dlouho jsem nic podobného neřešila a tak váhám, prosím o pošťouchnutí. Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 14. 6. 2017 14:29

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: Náklady na rekonstrukci najatých pro
    Měla by zařadit jako TZ objektu a odpisovat ve stejné odpisové skupině, jako se odpisuje ta konkrétní budova.
    V DE se neúčtuje, a do výdajů jde až zaplacený nájem......

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 14. 6. 2017 20:52

    

    v.e.n.d.y.

    Re: Náklady na rekonstrukci najatých pro
    Mirko děkuji za pomoc, a to "účtování v DE" je jen profesní úchylka, omlouvám se :-)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 14. 6. 2017 22:39

    Mirka..p (neregistrovaný)

    Re: Náklady na rekonstrukci najatých pro
    Jezis ja jsem osel. Vubec jsem se nekoukala komu odpovidam. No Vas bych skutecne nepodezirala z toho, ze nerozlisujete DE a ucto.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 15. 6. 2017 10:48

    

    v.e.n.d.y.

    Re: Náklady na rekonstrukci najatých pro
    :-) v pohodě Mirko, já jsem dlouho DE neřešila a tak teď zas tápu. Ještě se zeptám, když úpravy provozovny nedosáhnou 40 tisíc, pak jsou to daňové výdaje v režii DE? A dále předpokládám, že když si ledacos udělal živnostník svépomocí, nemá na to účtenku, pak má smůlu a do výdajů (ani do PC TZ objektu) to nedostane, je to tak?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 15. 6. 2017 11:46

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: Náklady na rekonstrukci najatých pro
    >>>>>Dobrý den všem, prosím pomozte s řešením případu, kdy
    >>>>>paní si pronajala od městského úřadu prostory, které
    >>>>>na vlastní náklady zrekonstruovala tak, aby tam mohla
    >>>>>otevřít provozovnu. Náklady na materiál dosáhly více
    >>>>>než 40 000,- korun, práci si nechce počítat, bylo to
    >>>>>svépomocí. Má smlouvu, kde majitel souhlasí s tím, že
    >>>>>si
    >>>>>náklady může uplatnit do DE a ve stejné výši jí
    >>>>>odpustí nájem.
    >>>>>1. Musí paní zařadit rekonstrukci jako majetek?
    >>>>>2. Jako budovu a odepisovat 30 let?
    >>>>>3. Nebo po dobu nájemní smlouvy? Co když bude na dobu
    >>>>>neurčitou?
    >>>>>4. A o nájmu se v DE nebude účtovat, dokud jej
    >>>>>skutečně nezačne platit?
    >>>>>
    >>>>>Dlouho jsem nic podobného neřešila a tak váhám,
    >>>>>prosím
    >>>>>o pošťouchnutí. Děkuji
    >>>>
    >>>>Měla by zařadit jako TZ objektu a odpisovat ve stejné
    >>>>odpisové skupině, jako se odpisuje ta konkrétní
    >>>>budova.
    >>>>V DE se neúčtuje, a do výdajů jde až zaplacený
    >>>>nájem......
    >>>Mirko děkuji za pomoc, a to "účtování v DE" je jen
    >>>profesní úchylka, omlouvám se :-)
    >>Jezis ja jsem osel. Vubec jsem se nekoukala komu
    >>odpovidam. No Vas bych skutecne nepodezirala z toho,
    >>ze
    >>nerozlisujete DE a ucto.
    >:-) v pohodě Mirko, já jsem dlouho DE neřešila a tak
    >teď zas tápu. Ještě se zeptám, když úpravy provozovny
    >nedosáhnou 40 tisíc, pak jsou to daňové výdaje v režii
    >DE?
    
    ano
    
    A dále předpokládám, že když si ledacos udělal
    >živnostník svépomocí, nemá na to účtenku, pak má smůlu a
    >do výdajů (ani do PC TZ objektu) to nedostane, je to
    >tak?
    
    ano, je to tak, nedostane

    •   Zobrazit celé vlákno